公积金二套房标准?



				
				
刺xin的刺刺儿
68035 次浏览 2024-05-17 提问
107

最新回答 (3条回答)

2024-05-17 回答

公积金买二套房能够享用的优势其实还是蛮大的,比起用商业贷款买二套房要划算的多,所以现在很多家庭是用商贷买一套房,用公积金买二套房,主要是体现在:
1、贷款额度: 
(1)购买家庭首套住房使用住房公积金贷款,所购房产为期房的,贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%。 
(2)家庭已有一套住房(包括借款人及配偶拥有所有权且为买受人的房产,下同),再购买家庭第二套住房(含存量房、转按揭),使用住房公积金贷款的,贷款金额不得高于所购房产总价的40%;暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。
 2、公积金只能用一次,如果你之前没有用过公积金,就算现在是二套房,也是按公积金贷款利率走的。
3、公积金二套房贷款。首付:6成。利率按最新利率走,二套上调为基准利率的1.1倍。
年限 1-5年 5-30年 

2024-05-17 回答

你之前首套房用过公积金?如果用过没还清的话是不能再用公积金的

2024-05-17 回答

公积金买二套房能够享用的优势其实还是蛮大的,比起用商业贷款买二套房要划算的多,所以现在很多家庭是用商贷买一套房,用公积金买二套房,主要是体现在:
1、贷款额度: 
(1)购买家庭首套住房使用住房公积金贷款,所购房产为期房的,贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%。 
(2)家庭已有一套住房(包括借款人及配偶拥有所有权且为买受人的房产,下同),再购买家庭第二套住房(含存量房、转按揭),使用住房公积金贷款的,贷款金额不得高于所购房产总价的40%;暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。
 2、公积金只能用一次,如果你之前没有用过公积金,就算现在是二套房,也是按公积金贷款利率走的。
3、公积金二套房贷款。首付:6成。利率按最新利率走,二套上调为基准利率的1.1倍。
年限 1-5年 5-30年 

扩展回答

公积金二套房标准

用公积金买二套房可以吗?有什么贷款标准呢?

最新二套房标准

要贷款买二套房,请问具体认定二套房是什么认定标准啊?

二套房认定标准

什么是二套房?二套房有什么认定标准吗?

二套房认定新标准

要贷款买房子,应该是我的二套房,想确认一下,现在的二套房认定新标准是?

二套房能用公积金吗

请问现在的情况,二套房可以用公积金贷款吗?能不能二套房贷款的呢?第三套呢?

关于二套房认定标准

我婚前用我的名字公积金贷款买了房,现在婚后如果用老婆名字买房~算二套房吗?老婆名下没有房产~求解!

第二套房认定标准

我和我朋友都没有过购房贷款记录及购房记录我现在住的房是登记在母亲名下,所以想要公积金贷款购买一套登记在我名下,我的这个情况是否属于二套房呢,由于我准备结婚
问题补充:的户口没有单立?还可以提出申请购买经济适用房吗;我家现在的这套房是拆迁时全款购买的经济适用房,我这个情况算二套房吗,和我母亲的户口在一起

苏州二套房认定标准

想知道如果第一套房子有贷款记录,还清后卖了,再购买算二套吗?

沈阳二套房认定标准

现在是不是还属于改善型的呢? 对不起?执行的应是第几套房的标准呢?
我有一个55平的房子请问目前沈阳市内五区的二套房认定标准是不是绝对的认房又认贷呢,我不想要网上的新闻,想换一个100平的,以前属于改善型住房

银行二套房认定标准

买二套房想要贷款,请问银行怎么认定我是二套房?

第二套房认定标准

要买第二套房子了,要贷款,但是中介说我不属于二套房,请问二套房到底是怎么认定的?

成都二套房认定标准

是不是这样,算第几套,他们就住的我婚前买的那套房。婚后老公再买房?我爸妈没有另外的房子,没有贷款我婚前全款买了一套房,婚后老公买房就可以算第一套了

广州二套房认定标准

但我没有贷款我未婚的时候父母购买了一套房产,我老公买的房算不算第二套房,房产证上有我的名字,请问这种情况下。现在我已经结婚了,老公要买房

相关问题

页面运行时间: 0.04048490524292 秒