房屋已过户，尾款已结清，可以直接换锁吗换锁好?

你好，相对来讲还是换锁芯比较好。因为换锁芯的价格比换一整套锁的价格便宜很多，而且换锁芯比较方便，找到锁芯螺丝孔的位置，直接就可将锁芯螺丝拧下，然后换上就可以了，非常方便。

一、设施设备清点。由于二手房一般都被上家装修和使用过，而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的，因此，应当在签订房地产买卖合同时，就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚，交房时按照合同约定清点。二、水、电、煤清点及过户。双方一同至自来水公司、电力公司、煤气公司办理过户手续，并向工作人员询问有无其他欠费，如有则要求上家补交。三、电话、宽带过户如果买房无需延用卖房的电话号码，则上家可以去电信公司注销或迁移该号码，然后下家另外自行申请安装电话。如果买房需要延用卖房的电话号码，则买卖双方一起到电信部门办理过户手续。四、有线电话过户。上家持开户卡，双方至交费处办理更名手续，同样要结清欠费。五、维修基金过户。按照房地产管理部门的规定，住宅转让时，维修资金账户中余款是不予退还的，所以一般上家都赠送维修基金六、物业服务费结清。下家陪同上家至物业公司处办理物业更名手续时交纳，一般由上家交至交房当月，交房次月开始由下家交纳。七、户口迁移。双方可一同至房屋所在地派出所询问房屋内的户口情况。如仍有户口，下家可根据买卖合同合同约定追究上家责任。八、清点钥匙上家交给下家的钥匙包括：房间钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙等，下家应当分门别类保管。九、结清尾款。在以上八项均过户及结算完毕后，将买卖合同约定的尾款在扣除下家代上家支付的费用后，余额为下家实际应付款项。上家收款后应出具收条并注明”全部房款已结清“字样。以上是二手房交房流程的一个总结，需要提醒的是二手房交房在水电结算、物品设备等多方面都是要注意的，所以交房流程也相对繁琐些，但大家不要嫌麻烦简单了事，以免以后发生纠纷和后遗症。希望这些能帮到你，望采纳。

这个不好说！不同的保险柜换东西价格不同的，要是像换主锁和应急锁价格都不同的，一般换主锁在80元左右，应急锁在60元左右，要是全都换在100多在的，您是武汉的吗？要是武汉的可找武汉大管家福达箱柜有限公司，我们可以给您换锁，可看我的空间找到的。

你好，相对来讲还是换锁芯比较好。因为换锁芯的价格比换一整套锁的价格便宜很多，而且换锁芯比较方便，找到锁芯螺丝孔的位置，直接就可将锁芯螺丝拧下，然后换上就可以了，非常方便。

一、设施设备清点二、水、电、煤气、天然气的清点及过户三、有线电视、数字电视、电话、宽带的过户四、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清五、户口迁移六、清点钥匙七、结清尾款八、签署《房屋交接书》

你好1、锁坏了，是无法通过正常途径打开的，最好的办法就是找专业修锁，换一个新的锁芯，或者直接换一把新锁。2、找专业开锁，不想换锁也可以，专业开锁，会很容易将锁打开，而且比起换锁费用相对较低。3、暴力进入，可直接将门撞开，可者在外面用锤子等，直接将锁打烂。