中山物业管理费电梯房与楼梯房收费一样吗购买电梯房好还是楼梯房好?
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购买电梯房好还是楼梯房好,要根据购房者自身的喜好,另外就是电梯房(高层)和楼梯房(多层)的区别在以下几方面:从房屋实际使用面积看,多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的更多,因而实际得房率要低一些。从建筑质量上看,高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,因而,不仅抗震性能好于多层,而且折旧年限长。从房型构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积多,房型合理,大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构,加上又考虑几部电梯的位置,因而户型设计稍难一点,装修也易带来不便。从物业管理收费看,高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道,一般物业管理费用要高一些。
购买电梯房好还是楼梯房好,要根据购房者自身的喜好,另外就是电梯房(高层)和楼梯房(多层)的区别在以下几方面:从房屋实际使用面积看,多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的更多,因而实际得房率要低一些。从建筑质量上看,高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,因而,不仅抗震性能好于多层,而且折旧年限长。从房型构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积多,房型合理,大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构,加上又考虑几部电梯的位置,因而户型设计稍难一点,装修也易带来不便。从物业管理收费看,高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道,一般物业管理费用要高一些。
电梯费比较贵哦,因为电梯房是有电梯的,而步梯房没有电梯,所以电梯房的才会贵了。电梯的日常维修,安全检查,耗电量等等都是把这笔钱平摊到各个住户身上的,而步梯房则没有这个需要。在早期就实施物业管理的项目中,电梯费用是全包含在物业管理费之中的。自新的物业管理政策实施以后,特别是实施酬金制管理的物业项目,电梯费用往往单独核算。因为电梯费用不同于物业管理费,可能会长时间不变化,电梯费用几乎年年都需要调整,这里国家能源不断调价是个客观因素,电梯维护保养费用逐年增加也是一个不争的事实。
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1楼的电梯房需要缴纳电梯管理费吗
1楼的电梯房需要缴纳电梯管理费吗,按理说我是不坐电梯,应该不用缴纳的吧
电梯房一楼要交电梯管理费吗
一楼,空置;每平方;每平方,未装修,房贷已经办下来了,但是现在要我交电梯维修费,可是我们对面小区电梯房1-3层都不用交电梯楼层一样的管理费。还有电梯楼层一样的物业管理费我买了一套电梯房,这样合法吗,0,只要0.38元/。请问一下.65元/
安置房该拿不拿管理费
安置房该拿不拿管理费
验房与收房哪个先
先验房再办收房手续还是先办收房手续再验房?
我们小区要求先把手续办了再验,
问题补充:请问有没有法律明文规定要先验房通过了才能要求业主办理收房手续?
选电梯房还是楼梯房
婆家的房子要征收?是在闹市区,开发商有楼梯房和电梯房,婆婆倾向于选择楼梯房,不论选哪种房子都不补差价的,但开发商楼梯房短时内不能建成(还不知年月),我们是无所谓的,请问我婆婆选择电梯房还是楼梯房呢
问题补充:婆他们的年龄都蛮大的了,若选择楼梯房的话不知道要等到什么时候,虽然现在过渡时期住的是我们以前的一套旧房子,但据婆婆所说好像是希望能够住到新房子的
选择电梯房还是楼梯房
楼梯房3楼,两边都是楼房,停车一般,非常安静,没有明显缺陷,实用面积120平方米在同一个小区,但是也都还可以,非常安静,装修前净高2,采光很好,建筑面积140,建筑面积140,装修前净高2?两套房子购房价格一样,采光很好。
楼梯房除了净高矮点,出行方便,比前面一套稍微差点,实用面积110平方米,两套房子户型差不多,停车方便,通风一般.7米.85米,两边楼房间距20米,两边都是花园。
电梯房6楼。以后电梯房物业管理费稍微高点。
电梯房,两边楼房间距50米。
选择楼梯房还是电梯房呢,其他的都要稍微好点,通风很好,净高好点,出行可以,南北通透
楼梯房和电梯房的区别
楼梯房和电梯房的区别?求讲解,谢谢