购房须具备条件要注意什么?

按揭买房通俗理解即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称一按揭贷款买方贷款资格借款人（买方）需要具备条件：
1.男：年龄18-65周岁女：年林18-60周岁具备完全民事行为能力
2.交齐首期购房款。
3.有稳定合法收入，有还款付息能力。
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
6.所购房屋不在拆迁公告范围内。
7.贷款银行要求的其他条件。

你好,很高兴为您作答. 申请购房按揭,借款人需具备以下条件: 
1.借款人必须为年满18周岁,具有完全民事行为能力的中国公民或在中国大陆具有有效居住的境外、外国公民; 
2.借款人有稳定合法的收入,具备还本付息能力; 
3.借款人同意以所购房产作为贷款的抵押物; 
4.所购房屋产权清晰,可进入房地产交易市场流通; 
5.申请住房公积金贷款或组合贷款,还应符合住房公积金贷款的相关规定。 办理按揭贷款,借款人需提供以下资料: 
1.借款人及其配偶的身份证明文件(身份证、军官证、护照等其他身份证明文件); 
2.借款人及其配偶的户口簿(回乡证、台胞证等); 
3.借款人的婚姻状况证明(如结婚证、未婚证、离婚证或街道办事处开局的婚姻状况证明,单位开具无效); 
4.借款人所在工作单位开具的收入证明,税单、借款人的存折现金流水帐(其他资产证明有助客户资信审批); 
5.提供贷款银行供款活期存折。 如果觉得满意请您采纳并且给予评价,谢谢!

一按揭贷款买方贷款资格借款人（买方）需要具备条件：
1.男：年龄18-65周岁女：年林18-60周岁具备完全民事行为能力
2.交齐首期购房款。
3.有稳定合法收入，有还款付息能力。
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
6.所购房屋不在拆迁公告范围内。
7.贷款银行要求的其他条件。

按揭买房通俗理解即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称一按揭贷款买方贷款资格借款人（买方）需要具备条件：
1.男：年龄18-65周岁女：年林18-60周岁具备完全民事行为能力
2.交齐首期购房款。
3.有稳定合法收入，有还款付息能力。
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
6.所购房屋不在拆迁公告范围内。
7.贷款银行要求的其他条件。

杭州二手房按揭贷款需要具备条件：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

按照住房公积金管理条例规定，提取公积金的要求一般有满足以下的情况：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。提取公积金的具备条件
1.没有办理过公积金或者公积金组合贷款的
2.房屋需要具备国有土地使用证和房屋所有权证
3、建造、翻修、大修具有产权自住住房的，提取住房公积金的办理手续。