算建筑面积,什么情况下算一半一套房子的建筑面积包含?
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一套房子的建筑面积包含三部分:套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。阳台的建筑面积如何计算?按照下面的原则:(一)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;(四)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的,如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积,不管你自己封不封,如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。
一套房子的建筑面积包含三部分:套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。阳台的建筑面积如何计算?按照下面的原则:(一)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;(四)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的,如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积,不管你自己封不封,如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。
扩展回答
阳台有构造柱和拦板墙,建筑面积是算一半还是全算
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我有一个室内花园连接阳台,面积怎么算???
包工不包料的房如何计算建筑面积阳台全算还是一半
究竟如何算面积。如果和包工头协商不了该怎么解决,和阳台一样宽,宽5,我自己采购材料?我房子长17米,二楼多出一米二的阳台.6米(墙到墙宽度,让我付施工费,不是包工头做的我家的房子是包工不包料的,长十七米.2乘2,也就是17乘1,我觉得不合理,没有柱子,并且这两道有系挑梁的檐各算一次,一楼墙外有一米宽的台阶,一层地面是一米宽的台阶,好给阳台遮雨。现在包工头要把阳台面积全算,但两边是院墙把最两边的挑梁顶住了,阳台上有一米高的钢管做的栏杆,阳台下有系挑梁,网上查了说阳台按一半算,不包括阳台),阳台一米二宽,共两层,按平方付给包工头施工费,二层前檐也有一米二宽的系挑梁上放楼板,栏杆是另外让人做的,阳台没有封闭,比系挑梁短了二十公分
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封闭阳台是否算全面积
水电 安装 一般按照套内建筑面积算 还是建筑面积算
我是小高层,水电 安装 一般按照套内建筑面积算 还是建筑面积算?
装修按建筑面积算还是使用面积算想了解一下
补充:大家知道装修是按建筑面积算还是按使用面积算的吗,我的新家建筑面积比使用面积大很多,如果按建筑面积算就太不划算了。