哪位能告诉我房产证丢失能过户吗麻烦具体说说?
61439 次浏览 2024-06-05 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-06-05 回答
不能，房产证丢失不能过户。房产证以最新登记的信息为准，如果丢失，需要补办，先登报公示原证作废，3个月后办理新证，新证30个工作日内制成。过户都需要凭房产证才能过，如果不办理房产证，只要房屋产权有依可据，那就会给所有权人。再所有权人不明的情况下，房子会被国家征收。
2024-06-05 回答
房产证丢失能过户，让卖家带好相关证件去交易中心进行房产证 注销、然后重新办理！大约时间需要22天左右；需要材料：购房发票、契税单、当初买房的合同、产权人的身份证、户口本、结婚证等。
2024-06-05 回答
不能，房产证丢失不能过户。房产证以最新登记的信息为准，如果丢失，需要补办，先登报公示原证作废，3个月后办理新证，新证30个工作日内制成。过户都需要凭房产证才能过，如果不办理房产证，只要房屋产权有依可据，那就会给所有权人。再所有权人不明的情况下，房子会被国家征收。
2024-06-05 回答
没有房产证是不能办理房产过户手续的，房产过户流程如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
望采纳。