有哪个了解集体土地证可以换成国有土地证吗?
52983 次浏览 2024-05-26 提问
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最新回答 (5条回答)
2024-05-26 回答
1、是集体土地上建设的房屋，有集体土地证和房权证，在同一经济实体社区内可以买卖，属于合法的；若是户口不在该社区的成员不能买卖过户，买卖就是不合法
2、在没有取得国有土地证（缴纳土地出让金）的土地上建设的房屋，不能办理房权证，不准上市买卖，不准过户交易，买卖就是不合法的！希望我的回答能帮到您
2024-05-26 回答
集体土地证过户流程：集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证）。希望对你有帮助。
2024-05-26 回答
1、是集体土地上建设的房屋，有集体土地证和房权证，在同一经济实体社区内可以买卖，属于合法的；若是户口不在该社区的成员不能买卖过户，买卖就是不合法
2、在没有取得国有土地证（缴纳土地出让金）的土地上建设的房屋，不能办理房权证，不准上市买卖，不准过户交易，买卖就是不合法的！希望我的回答能帮到您
2024-05-26 回答
小产权房分两种
一、是集体土地上建设的房屋，有集体土地证和房权证，在同一经济实体社区内可以买卖，属于合法的；若是户口不在该社区的成员不能买卖过户，买卖就是不合法~
二、在没有取得国有土地证（缴纳土地出让金）土地上建设的房屋，不能办理房权证，不准上市买卖，不准过户交易，买卖就是不合法的！
扩展回答
集体土地房屋转让
但房产证他卖房的时候已经给我了，还说我们之前所签定的合同是无效合同10年我在我老婆村里买了别人一栋房子。）要收回我的房子。现在原房主来找麻烦：（房产证还是原房主的名字，说什么集体土地上的房屋不能转让。住，我准备翻建，（老婆的户口已经迁到我们村）买的房子在城中村，我打官司会赢吗
集体土地转为国有土地，那国有土地以后能转会集体土地吗
集体土地转为国有土地，那国有土地以后能转会集体土地吗？
集体土地使用权可以转让吗
问下，村里的集体土地使用权可以转让吗？
集体土地更名问题有没有网友了解
我的住房是集体土地证，无房产证，土地证名字是舅舅的。村里当时分土地的时候，妈妈的关系刚从村里出去，所以就上的舅舅的名字。现在家里人没一个是村里人，土地局说集体的不能过户到村外人。请问有什么办法变更土地证名字，或用赠与，证明等途径让使用权是自己的，以后打官司对自己有利？