没有房产证的房子可以过户吗交流下?
43319 次浏览 2024-06-21 提问
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最新回答 (5条回答)
2024-06-21 回答
和住宅过户是不一样的,因为商铺过户必须有开发商分割的小土地证才能过户,光有房产证是不行的。住宅光有房产证就可以过户,因为房改后很多都是单位的房子出售给职工的,没有土地证,所以属于历史遗留问题。
2024-06-21 回答
你要卖房子，如果没有房产证是不能过户到买方的名下的，所以这种情况一般卖的话都不能得到保障，你试想一下，做为你如果买一套房子而又不能过户到自己的名下，你愿意去冒这个险吗？所以最好还是想办法把房产证办出来，可以去当地的国土局去问一下具体的细节。
2024-06-21 回答
和住宅过户是不一样的,因为商铺过户必须有开发商分割的小土地证才能过户,光有房产证是不行的。住宅光有房产证就可以过户,因为房改后很多都是单位的房子出售给职工的,没有土地证,所以属于历史遗留问题。
扩展回答
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接主房盖的没房照拆迁怎么给钱
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请问那几间银行会比较好过件啊,,,现在存折的余额只剩各位数的,真的很难看?,,,,我的房子过户己经ok了,,因为买房子的关系,存折本来的余额都还有5万吧,(房贷也己经对保完罗,,请问我现在可以用房子来办信用卡吗,我有工作但没薪转也没劳保,,请问各位大大,等这几天就会结案罗),,,,74年次的小白又来发问罗