最新更新时间：2024-05-10
谁知道房子有房贷可以过户吗?
39812 次浏览 2024-05-10 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-12 18:24:56 回答
根據您所提供的.從文字面上來看.您是不是要問銀行貸款可否轉貸款人?
可以跟您肯定的是.不可以的.
如果您買房需按揭.那麼是這樣的一個程序.
首先.產權人必須先還清房貸.還清貸款後.拿產權證去房屋產權管理中心註銷貸款記錄.
再準備資料(具體資料就不多話了.前面的業主有貸過款.).還進銀行按揭部.銀行會有工作人員上門評估.
所有手續辦理完畢後.您就是這套房屋的貸款人了.
2024-05-12 18:24:56 回答
你好哦。有房贷的房子可以依法进行买卖并办理过户手续。但因为对该房屋，银行享有抵押权。所以，实际买卖过户过程中，需要取得贷款银行的同意，并应当用卖房款优先偿还银行贷款。希望回答能帮助到您，
2024-05-12 18:24:56 回答
办理过户给一方，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。才可以办理，有女方把他名下那一半产权，买卖过户给你，缴纳过户税费，就可以办理你一人名义房产证，贷款没有还清，产权已经抵押给了银行，暂时不属于你们，你们无权办理过户。