哪位可以告诉我银行拉高评估的问题?
31044 次浏览 2024-06-06 提问
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2024-06-06 回答
是算第二套房了，因为你的户籍所在地已经有了一套房子。银行规定第二套房是需要首付6成的，你说的第二套房首付4成应该是把该物业的评估价尽量拉高，以至于贷款的4成相当于成交价的6成吧。把家里的房子做纯抵押做首期也许也是没有办法的办法了，现在广州的纯抵押贷款利率一般是基准利率上浮30%，可以贷楼价的50%。当然还要付一定的按揭手续费用。
2024-06-06 回答
是算第二套房了，因为你的户籍所在地已经有了一套房子。银行规定第二套房是需要首付6成的，你说的第二套房首付4成应该是把该物业的评估价尽量拉高，以至于贷款的4成相当于成交价的6成吧。把家里的房子做纯抵押做首期也许也是没有办法的办法了，现在广州的纯抵押贷款利率一般是基准利率上浮30%，可以贷楼价的50%。当然还要付一定的按揭手续费用。
扩展回答
银行拉高评估的问题
昨天按揭公司说银行贷款批了，今天去按揭公司签按揭合同，看了下合同上的评估价是112.5万，成交价也是112.5万，实际上成交价是103万（因为要多贷点款所以之前要他们把评估价拉高了)但是为什么成交价也填高了？听按揭公司的人说网签他们也帮我们签了，签的也是112.5万。这个税肯定是要多交了。但是有什么办法避免业主不诚信，按112.5这个价格收钱的风险呢？感觉网签这份合同是在三方合同之后签订的，从时间上讲这个更具法律效力
银行拉高评估的问题，要怎么计算
昨天按揭公司说银行贷款批了，今天去按揭公司签按揭合同，看了下合同上的评估价是112.5万，成交价也是112.5万，实际上成交价是103万（因为要多贷点款所以之前要他们把评估价拉高了)但是为什么成交价也填高了？听按揭公司的人说网签他们也帮我们签了，签的也是112.5万。这个税肯定是要多交了。但是有什么办法避免业主不诚信，按112.5这个价格收钱的风险呢？感觉网签这份合同是在三方合同之后签订的，从时间上讲这个更具法律效力
评估价是100万的房子，银行最多可以贷多少钱给我
5年还清的话。 分别按20年，10年。 最多是多少评估价是100万的房子。各利息是多少，银行最多可以贷多少钱给我。 要能贷款最多的那种情况，利息是多少
二手房银行评估低怎么办
我在一个地级城市，有人也想买？我该找什么部门或者人，但银行的评估不高，16万足够（70平米）但是由于是老房子，银行评估只能做10万。怎么办呢，我这边的二手房房价不高，由于她是想做二手房按揭贷款。隶属于烟台市。放不出那么多款来怎么办我有个房子想卖
我的公积金是建设银行可以装修吗私房
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二手房银行放贷是依据评估以后的价格吗
请问二手房按揭银行放贷是依据房屋成交价还是评估价来执行的呢？求那个懂的帮帮忙说下，这里先谢谢了！
经纬城市绿洲房子银行评估价约多少一平
经纬城市绿洲房子银行评估价约多少一平