房产证建筑面积比合同面积少,如何维权麻烦吗?
63626 次浏览 2024-05-23 提问
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2024-05-23 回答
1.面积问题。您现在看到的只是购房合同或购房发票之类的证明文件，这些文件记载的建筑面积和最后下发的房产证的建筑面积几乎面积都有出入。如果下发的房本面积比购房合同的少怎么办？反之，如果多了，怎么办？ 2.如果要交首付的话，找一家有资质的代理机构，办理资金托管，先把资金冻结了，等房本出来能正常交易了再去解冻。这样虽然麻烦，但是安全。
2024-05-23 回答
1.面积问题。您现在看到的只是购房合同或购房发票之类的证明文件，这些文件记载的建筑面积和最后下发的房产证的建筑面积几乎面积都有出入。如果下发的房本面积比购房合同的少怎么办？反之，如果多了，怎么办？ 2.如果要交首付的话，找一家有资质的代理机构，办理资金托管，先把资金冻结了，等房本出来能正常交易了再去解冻。这样虽然麻烦，但是安全。
扩展回答
建筑面积包含窗户面积
保洁公司显然是不会打扫公摊面积的，建筑面积竟然包含窗户面积想找个保洁公司做个保洁，别让人家看笑话，难道大几千的一平房子： 1，打电话有两个回答让我有点不解？ 2、建筑面积包含窗户面积 真不知道哪里的知识告诉打扫卫生的阿姨，窗户也是这个价算的、收费按建筑面积算 建筑面积是包含套内面积和公摊面积的？ 不是说保洁公司这些人的，这个收费是不是有点怪异，而是做多少事就该算多少钱
建筑面积 室内面积
建筑面积 室内面积 的一般比例是多少 一般商住楼
房子建筑面积少了，套内面积不变。按建筑面积买的。是否少的平方就不交那部分钱
了个期房的2楼一间商铺，现在接房了。可是开发商以（合同上签的面积的差异按套内面积计算）套内面积没变为理由，买时是按建筑面积109平方买的，套内面积没变。到底这6个多平方的钱该交不，也没看过就签字了。当初买房也是先交钱后来再去拿的合同。可是建筑面积只有102平米多，少了6个多平方。叫我们还是要交那么多的总房款？应该怎么办
套内建筑面积和建筑面积的区别
套内建筑面积93平，是不是我房子没公摊啊。不过我的房子确实从视觉上别100平的感觉都要大，同事说我是沾了回迁户的光我房产证上！
我房子是98年建的，没有公摊，主要是回迁户多，建筑面积也是93平
阳台建筑面积
1，然后两个面积之和为阳台面积、第一种理解为包含墙体外边线在内全部投影面积的一半面积计算有一个悬挑阳台段方向一侧砌筑有240厚的墙体，是否有区别，除开墙体部分按半面积计算、第二种里理解为墙体部分按全面计算，阳台建筑面积是如何计算、如果上面所说的这堵墙是实砌墙或者是填充墙（也是悬挑的只不过是现浇梁板浇筑完后最后才砌筑的墙），这种情况下。
3。2
问题补充：！急房屋产权处计算的产权面积与建筑工程中所说的建筑面积是否一致！，而工程中的建筑面积没有包含（只算至结构外边线）
谢谢各位大侠给予答复！！？产权面积包含外墙装饰层厚度在内，为什么
计算建筑面积
请问算量高手，我知道飘窗不能计算面积，两边都是竖向板的凸窗能不能算建筑面积
建筑面积计算
我是承包商，开发商在计算建筑面积时把储藏室（地上）楼梯间的面积去掉了，请问合不合理，谢谢
楼房面积选择！建筑面积，公摊面积，户型！
75的高层套二回迁房；高层套二（75+-5平米）+多层套三（90+-5平米）？求助谢谢，四套房子：高层套二（75+-5平米）+多层套三（90+-5平米）；多层套二（80+-5平米）+高层套二（80+-5平米）：第一种选择，90的套三 是不是很畸形啊，选择如下。请问哪种选择合适？：高层套二（75+-5平米）+多层套三（90+-5平米）；第二种选择
问题补充：就是担心90的套三与75的套二格局不好，户型图还不知道，有这方面经验的人说噢一下您的想法，还是这么选，毕竟80的套二的是最常规的做法，我有四套房子，一个多层90套三的，还是再选两个80的，我的意思是，另外两套怎么选，已经选了一个高层75套二的可能我没说明白，75平米的高层套二很狭窄吧