房屋的建筑面积和使用面积如何换算如使用面积是44平方米,建筑面积应该是多少?



                    
                    
迪拉索高品
17204 次浏览 2024-05-27 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-27 回答

个本身没有固定的转换公式的。使用面积和墙体面积(包括户内墙体及围护该户的外围墙体)之和叫套内面积,使用面积指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和,套内面积是该房屋在参与本楼座分摊时候的最小单位,分摊以后套内面积和分摊面积的和即为建筑面积

2024-05-27 回答

用面积乘以1.3=57.3 是系数
44*1.3就是建筑面积
其中 1

2024-05-27 回答

根据性质不同,公式不同,得看你什么房

扩展回答

关于房屋建筑面积和使用面积

是期房,可能还有一些细节我没有计算在上面,实际使用面积是87平方米,我去量了一下。一,按照上面的尺寸算了一下,加上阳台在内才86平方,加上过道?二。当时售楼处标示的建筑面积是105平方米。现在房子盖好了,谢谢。所以我现在很是疑惑,不知道像窗户的平台算不算使用面积我前段时间去买了一套住房?请各位高手指导一下,回来一计算,实际使用面积是否指整个套内面积,包括墙体等、门的面积等等,整个外墙包围的面积?还有其他比较隐蔽的地方也算面积。但是当我看到房子的结构示意图后?三,才65平方,但是也不至于这么少了,我算的屋内净使用面积和实际使用面积的关系

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关于房屋建筑面积和使用面积问题。

我前段时间去买了一套住房,是期房。当时售楼处标示的建筑面积是105平方米,实际使用面积是87平方米。但是当我看到房子的结构示意图后,按照上面的尺寸算了一下,整个外墙包围的面积,加上阳台在内才86平方。现在房子盖好了,我去量了一下,回来一计算,才65平方,加上过道、门的面积等等,可能还有一些细节我没有计算在上面,但是也不至于这么少了。所以我现在很是疑惑。一,实际使用面积是否指整个套内面积,包括墙体等?二,我算的屋内净使用面积和实际使用面积的关系?三,不知道像窗户的平台算不算使用面积?还有其他比较隐蔽的地方也算面积?请各位高手指导一下,谢谢!

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