自建房产权是啥哪位有经验?
55286 次浏览 2024-05-29 提问
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最新回答 (5条回答)
2024-05-29 回答
1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。
2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。
3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。
4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。
2024-05-29 回答
不能，必须有房产证。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。
2024-05-29 回答
须具备以下条件：
1、建房土地应权属明确（属借款人或其配偶所有），取得土地管理部门出具的土地使用权证明，取得自建房产权证。
2、具有建筑工程预（结）算书，并符合当地、当时自建住房一般投资标准。
3、所建房屋不存在工程质量和产权纠纷。贷款周期不同，利率不同。
2024-05-29 回答
1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。
2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。
3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。
4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。
2024-05-29 回答
可以办理小产权证，内容为该房产的位置及面积，以及房屋的拥有人，和市场流通的商品房的产权证是有区别的。农村自建房要先对宅基地进行审批，因为你户口在农村而且户口在在本村才能建，那样的话才是合法的农村自建房。
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