自建房材料预算表哪位有?

自建房预算表_建筑/土木_工程科技_专业资料。自建房成本一览表注:此成本为本方案所用材料,仅供参考!  品项  一、主材  砖砂  水泥  夹砂石  钢材  上水材料  下水材料.

（一）砌墙：7380+2550+3862+590＝13395元元。
墙为180墙，次卫纵墙为120墙，主卫隔断为120墙，暂用机制11.5×5.3×24的砖。
1、砖用量：23150块×0.3元\\块＝6945元。
（如设置构造柱，则只需    砖）。
1）砖墙总面积：
（1）180墙长度：（12+12+4+4+4+3.4）+（9.3+9.5+5.5+5.3+4.2+3）＝39.4+36.5＝75.9米；
（2）180墙面积：75.9米×3.4米＝258.06平方米；减门洞：12.67平方和窗洞13.44平方，即
273.24-12.67-13.44＝231.95平方；
（3）180墙用砖量：231.95平方×96块\\平方≈22300块；
（4）120墙面积：[（2.2+2）×3.6-3]  ×64块\\平方＝840块；
      砖合计：22300+840＝23140≈23150块；  23150×0.3＝6945元。
2、砌砖人工：2400元。
1）按每人工每天砌1000－1800块，取1500块每天，23150/1500＝15.4≈16个人工。
2）每人工150元计，16×150＝2400元。
3、砌砖砂浆：1620+1120+720＝3460元
砌筑砂浆：强度  M10砂浆：水泥304公斤，石灰31公斤，砂1631公斤或1.198立方；
强度M7.5砂浆：水泥248公斤，石灰53公斤，砂1631公斤或1.198立方；
强度  M5砂浆：水泥190公斤，石灰81公斤，砂1631公斤或1.198立方；
干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3；
选取M10强度的砂浆。
1）按每4000砖需2方砂浆计，23150/4000=5.8,  5.8×2=11.6方砂浆。
    2）需水泥11.6×0.31吨\\方＝3.6吨，3.6×450元\\吨＝1620元；砂11.6×1.2方＝14方，
14×80元\\方＝1120元；石灰：31公斤×11.6方＝约360公斤，360×2元\\公斤＝720元。
    4、预制门窗过梁：590元  。
7个窗，8个门；  窗每个50元，门每个30元，合计350+240＝590元。
注：含钢筋及砂浆等材料。
    
第（一）项预算小计：6945元+2400元+3460元+590元＝13395元。
（二）梁板：18540.4元
1、圈梁主筋：2847元。
圈梁高200，宽180，但挑阳台的梁高为400；主卫隔断不再设梁，次卫纵为120宽；
主圈梁（180墙对应的梁）主筋一律为上￠14，下￠12；120墙对应的梁均为￠12。
1）横：下底筋  ￠14：  9×2×4段+4.5×2×3段＝99米，通长筋：32+12＝44米；
        上筋    ￠12：  9×2×4段+4.5×2×3段＝99米，通长筋：32+12＝44米；
        主卧与衣帽间梁：￠12：      4.5×4＝18米，        通长筋：4米；
        主卫隔断不再设梁。
2)  纵：下底筋  ￠14：  12×2×2段+5×2+4×2+6.3×2＝68.6米，通长筋：18+4.5+6＝28.5米；
        上筋    ￠12：  12×2×2段+5×2+4×2+6.3×2＝68.6米，通长筋：18+4.5+6＝28.5米；
        次卫纵墙：￠12：      2.5×4＝10米，        通长筋：2米。
3）挑阳台：
两纵梁：底筋￠16：  8米×2+6.5×2＝29米，    通长筋：6+6＝12米；
        上筋￠14：  8米×2+6.5×2＝29米，    通长筋：6+6＝12米；
阳台横梁：  ￠12：      4.5米×5＝22.5米；
4）各规格主筋总长度：
￠16：    29+12＝41米，                    41米×1.6千克\\米＝65.6千克；
￠14      99+44+68.6+28.5＝240.1米，      240.1米×1.25千克\\米＝300千克；
￠12      240.1+18+4+10+2+22.5＝296.6米，  296.6米×0.9千克\\米＝267千克；
5）主筋重量总计及费用：
  65.6+300+267＝632.6千克，  632.6千克×4.5元/千克＝2846.7元≈2847元。
2、圈梁箍筋：472.9米，189.2千克，851.4元
单根箍筋长度为：15+15+15+15+10＝0.7米，挑阳台梁的箍筋为：35+35+15+15+10＝1.1米。
箍筋规格为￠8光园钢筋。
1）180墙梁：  长度：（12+12+8+4+8）+（10+10+4.5+6+3）＝44+33.5＝77.5米；
                根数：77.5×6＝465根，465根×0.7米\\根＝325.5米；
2）120墙梁：  长度：4+2＝6米，6×6＝36根，每根长：15+15+10+10+10＝0.6米，
                36根×0.6米\\根≈22米；
3）挑阳台梁：  长度：7.5+6+4.4＝18.9米，18.9米×6根/米＝114根，
                114根×1.1米\\根＝125.4米；
4）箍筋总长度及重量、费用：    325.5+22+125.4＝472.9米，
472.9米×0.4千克/米＝189.2千克，189.2千克×4.5元/千克＝851.4元；
3、  板筋：2318.9米，928千克，4176元。
板筋选用二级光园￠8钢筋，﹫200。
1）第一层分布筋：
横：4米×28根+4.4米×38根+4米×51根+2.5米×23根+5.8米×7根+3.5米×17根
        ＝112米+167.2米+204米+82.5米+40.6米+59.5米＝665.8米；
    纵：5.6米×20根+6.3米×23根+2.7米×23根+4.3米×20根+2.4米×20根+3.6米×20根+4.5米×20根+3.4米×9根＝112+144.9+62.1+86+48+72+90+30.6＝645.6米；
2）第二层拉结筋：横：5.5米×35根+5.7米×17根+5.5米×21根+3米×18根+4米×18根+＝
192.5+96.9+115.5+54+72＝530.9米；
  纵：3.5米×22根+4.3米×22根+2米×20根×2＝77+94.6+80＝251.6米；
  阳角斜拉筋：1.5米×10根×7个角+3米×8根×5个角＝105+120＝225米；
3）板筋总长及重量、费用：
665.8+645.6+530.9+251.6+225＝2318.9米。2318.9米×0.4千克/米＝928千克；
928千克×4.5元/千克＝4176元。
4、钢筋下料及绑扎费用：6个人工，900元钱。
5、混疑土：21立方，3150+2184＝5334元。
1）180墙圈梁：（24+8+8+4+4）+（20+4.5+3.4+6）＝48+34＝82米，82×0.2×0.18＝3立方；
2）120墙圈梁：2米×0.2×0.12＝0.05立方；
3）阳台挑梁：（6+7.6+4.4）×0.4×0.18＝1.3立方；
4）板：120+8.8（阳台）-5.4（梯踏步面积）＝123.4平方米，123.4平方×0.12米厚＝14.8立方。
5）梯踏步：2.3米+2.3米+1.9米＝6.5米长（斜长），
6.5×0.1（厚）×1.15+20（步）×1.15米×0.28米×0.175米＝0.7475+1.127＝1.88立方。
6）混疑土合计：3+0.05+1.3+14.8+1.88＝21.03≈21立方。
需水泥7吨，7×450元/吨＝3150元；
砾石21×0.85＝17.85方，砂子21×0.45＝9.45方，砂石合计：27.3方；27.3×80元/方＝2184元；
6、模板费用：3432元。
1）梁：82+2+18＝102延米，102×20元/延米＝2040元；
2）板：[120+8.8-7.3（梯需双倍）]平方×10元/平方＝121.5×10＝1215元；
3）梯：1.15米×4.5米+1.15米×3.2米＝5.175+3.68＝8.86平方，8.86×10元×2倍＝177元；
小计：2040+1215+177＝3432元。
    7、浇铸人工：1000元。

一、建筑人工承包价格
模板：19-23元/平米（粘灰面）
砼：38-41元/立，
钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2
砌筑：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）
面砖粘贴18/m2.
室内地面砖（600*600）15元/平米。
踢脚线：3元/米，­
室内墙砖：25元/平米（包括倒角）­
楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米。
蹲台隔断：120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外墙砖：43元/平米。
外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建筑面积）。
电气照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2。
架子工5.5元/m2  ，­
二、房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200  万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；  三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方  米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分  的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这  主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。