北京公积金怎么贷款?

向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：
　　一、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
　　二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
　　如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：
　　一、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
　　二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
　　如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

公积金贷款最好是自己的账号缴纳了十二个月以上的公积金，这样大家在买房子的时候提取的公积金金额就会比较大，而不足十二个月的就没有什么太大的意义了，这点大家需要注意一下。另外公积金申请也是有一定的条件的，国家对于公积金方面的申请条件主要是需要有所有权的自住住房，唯有有所有权的房屋才能够进行申请公积金贷款，这也是保护大家的权利，没有所有权，自己买下了也没有什么意义。大家申请公积金贷款的时候还需要有一个工作方面的证明，说明你自己的收入比较稳定，同时你的信用卡一类的还款记录良好，这样才可以使用贷款，如果有一定的污点的话，那么就很难办理了。另外大家要注意的是，你购买的房子是首套房子的话，公积金的贷款额度很大，一般可以达到六十万左右，这是国家为了照顾没有房屋的老百姓生活，二套房的话贷款就会下降很多，这点大家也要注意一下。

人申请公积金贷款购房后还清贷款，并处于正常的公积金缴存状态，再购买住房时仍可申请公积金贷款，并且首付最低比例保持30%不变。然而商业贷款自2007年9月27日《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》执行以来，光大银行表示不论第一套房屋贷款是否还清，第二套房屋再次申请商业贷款都要按照规定首付款不低于房价的40%，且利率不低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。