离婚后公积金贷款怎么办有哪些方面需要注意?

1、不可以办理加名，原因在于已经按揭抵押于银行，没有哪个银行会帮你重新办抵押，重新更改贷款记录的。（除非你还清贷款）
2、离婚后部分归为共同财产。离婚时房屋总值-首付款-结婚登记前已还款金额＝婚后共同财产
3、最简单方法是：做婚前财产公证。只要怎么写，离婚后就会怎么执行。

1、不可以办理加名，原因在于已经按揭抵押于银行，没有哪个银行会帮你重新办抵押，重新更改贷款记录的。（除非你还清贷款）
2、离婚后部分归为共同财产。离婚时房屋总值-首付款-结婚登记前已还款金额＝婚后共同财产
3、最简单方法是：做婚前财产公证。只要怎么写，离婚后就会怎么执行。

第一、你约定公积金贷款，结果不能贷款，责任在你，该怎么办按合同规定来。
第二、你要想公积金贷款，必须符合公积金贷款条件，不符条件，公积金你肯定贷不下来。
第三、贷款所需材料（收入证明）是你个人的事，不符条件责任在你。
第四、公积金贷款不可，你可选择商贷或者全款。
第五、再不，就退房，违约金一般是要扣滴。希望能帮助到你

1，这种做法风险太大。大部分的纠纷都是这样引起的。（一年半以后政策变了怎么办）2，你不办理过户不能申请贷款。3，公积金的各地政策不同，大部分地区并不支持全款购房提龋4，如果是商业贷款公积金里的钱可以提取出来

如果是在《新婚姻法》颁布后结的婚，那么你前夫的房子依然算他个人的，你无房，离婚后你买房可以算首套。离婚后名下没有房产是算首套房的,首付30%就可以了,可以用公积金贷款,看你公积金的钱能贷款多少这个需要查询.

相关司法解释有如下规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”
合贷的住房公积金如何还，取决于你俩对房屋所有权所持的态度：如果你俩均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理——出价高者，取得房子的所有权，并偿还公积金贷款；如果你俩只有一人主张要那套房子的所有权，则由主张者取得房子并偿还公积金贷款；如果你俩都不想要房子，则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖，用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。