关于房产证与二手楼过户等问题一手楼需缴纳什么费用?
46278 次浏览 2024-06-10 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-06-10 回答
一手楼只需缴纳1%划或3%的契税，其它并没有别的。 二手楼未满五年卖方：营业税：5.5% 个人所得税:1% 印花税:0.05% 交易服务费:3元/平方房产证的建筑面积 二手楼够五年卖方:个人所得税:1% 土地出让金:1% 印花税:0.05% 交易服务费:3元/平方房产证的建筑面积 二手楼买方是不列五年之内计算的 买方:契税:1%(首购)3%(二套) 印花税:0.05% 交易服务费:3元/平方房产证的建筑面积
2024-06-10 回答
你好我们这边最近成交几套二手楼（列：逸翠湾116方三房，300万成交），也没有出房产证，具体交易流程如下：买家、卖家、经济方共同签署三方合同——》买家支付20万定金给卖家——》买家支付50%的首付给卖家（因为没房产证未递件，所以以大定金的形式）——》收楼——》持续跟进，待卖家通知拿到房产证再一起去房管局交易过户。
2024-06-10 回答
一手楼只需缴纳1%划或3%的契税，其它并没有别的。 二手楼未满五年卖方：营业税：5.5% 个人所得税:1% 印花税:0.05% 交易服务费:3元/平方房产证的建筑面积 二手楼够五年卖方:个人所得税:1% 土地出让金:1% 印花税:0.05% 交易服务费:3元/平方房产证的建筑面积 二手楼买方是不列五年之内计算的 买方:契税:1%(首购)3%(二套) 印花税:0.05% 交易服务费:3元/平方房产证的建筑面积
扩展回答
广州二手楼按揭
付款和产权转移的程序是怎么样的本人想在广州供个2手房，想了解一下。越详细越好，需要注意些什么东西，二手房的按揭手续如何办理，非常感谢
二手楼可以按揭吗
如果我买？可以按揭吗，业主在地产中介那里放盘？
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比如
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问题补充：的贷款还没有还完，没有风险的，中介也说他不会骗我，可是我还是觉得如果只用更名的话
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关于二手房过户
土地使用权限50年（即还有30年使用权），土地使用证是否也必须过户.如果采用赠与的形式？明细是什么、怎么算的？也就是哪些证是必须要过户的。请问？
3？
2、准建证，该房屋1990年建造我准备购买一套二手房.该房产约100平方约26万，需要办哪些手续：
1，土地使用证，过户时我需要缴纳多少钱.我在过户的时候、房产证三证齐全，那需要做哪些事情？过户的时候除了房产证以外
关于青岛二手房过户的问题，高悬赏！
青岛二手房过户几天可以拿到房产证？是凭什么去领取？
江门恩平市买二手楼水电过户要本人去的吗
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二手楼购房按揭找哪家银行好
按揭应注意什么，条件比较宽松，哪家银行首付和利率低，因为是2次房贷（以前按揭已经完成）打算买二手房
金地荔湖城二手楼多少钱
金地荔湖城二手楼现在还有吗？多少钱一平方米
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