买房子银行贷款的流程谁能讲一讲?
47398 次浏览 2024-05-27 提问
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2024-05-27 回答
（1）先付首付，拿到首付款发票，第一套房首付至少全款的30%，第二套50%，第三套有的城市已经停止放贷了，有的是70%。（2）在开发商的指定银行领一张工资证明单，按要求填写（要单位劳资部门的公章）。（3）结婚证（单身的开单身证明），（4）身份证，（5）户口，（6）与开放商签的合同，上述6份材料原件带到银行审核。（如果夫妻共同还款，配偶的上述材料也要带）。银行会复印后让你等消息，审核大概要1周，如果可以会通知你去签合同。签好合同后送至开放商处再盖一个章，再拿回银行。并开一个账户。再过一周再去房产局作抵押（银行的客户经理会带你去，之前告诉你带什么材料），交几百块钱。过几天银行放款，给你一个票据，拿着去找开发商，他收下票据开发票或收据给你。然后从下个月就开始还款吧！
2024-05-27 回答
（1）先付首付，拿到首付款发票，第一套房首付至少全款的30%，第二套50%，第三套有的城市已经停止放贷了，有的是70%。（2）在开发商的指定银行领一张工资证明单，按要求填写（要单位劳资部门的公章）。（3）结婚证（单身的开单身证明），（4）身份证，（5）户口，（6）与开放商签的合同，上述6份材料原件带到银行审核。（如果夫妻共同还款，配偶的上述材料也要带）。银行会复印后让你等消息，审核大概要1周，如果可以会通知你去签合同。签好合同后送至开放商处再盖一个章，再拿回银行。并开一个账户。再过一周再去房产局作抵押（银行的客户经理会带你去，之前告诉你带什么材料），交几百块钱。过几天银行放款，给你一个票据，拿着去找开发商，他收下票据开发票或收据给你。然后从下个月就开始还款吧！
扩展回答
买房子的全部流程
从看好到成交全过程是怎样的本人想在合肥买二手房子,如果贷款的程序!最好细节说清楚
些,谢谢!包括,请哪位业内人士请教一下
盘锦买房子的流程
最好是六七十平方的？这种户型的房子多吗？现在房价大约多少呢，而且有油田物业的，请问具体买房流程怎么买啊我想在盘锦兴隆台区买套房子
问题补充：没有人知道吗？
买房子的整体流程
比如买30W的房子本人第一次买房子！，但是不知道买房是怎么样的一个流程？等等一些问题？请各位学者给我帮助，首付款应该是多少！ 写的请详细一点？然后可以多少年还情
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还有就是贷款的流程！，从最开始做什么一步一步的说哦（因为这是我的大事，谢谢高手了 满意会高分回报的，以及还款的方式等。）还有应该注意什么问题，越详细越好个人用住房公积金贷款买房子都有什么流程！
买房子全部流程
买房子全部流程？有没有了解
买房子的流程谁知道
说是让交首付。现在元旦之后开盘了我在家里的县城买的房子，所以想问下是不是这样的，是不是交首付的时候都是签的认证书，签的是认筹书，那时候说是认筹阶段，是期房，现在开盘，因为不了解，交首付签的是认证书，交房的时候才签正规合同的，说是开盘的时候能5000顶10000用（意思就是一种优惠），让交了5000，（我看他们的那个协议样本）说是只有房子盖完，当时交的5000？同时还想问下，签这些协议的时候要注意什么》，2011年十一的时候回去看
南通买房子公积金使用的流程
我想在南通买套70-80左右的？还是全部用公积金贷款就行了南通买房子公积金使用的流程？然后在贷款分期还接下来的，首付需要自己先给呢 还是可以用公积金付