买房子的全部流程?
77967 次浏览 2024-06-06 提问
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2024-06-06 回答
合同登记后,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间,着手办理业主入住手续,办理装修或入住手续、物业公司财务部。 在规定期限内。 (5)按规定交纳首期物业管理费。
3、业主办理入往手续同时应携带相应的证件,并按规定交纳印花税。房屋竣工验收合格后: (1)到开发商售楼处交纳购房余款,按合同约定的付款方式交纳购房款项。具体办理办法、管理处到现场集中办公。 (2)领取《住宅使用说明书》。 (4)与物业公司签订《物业管理公约》,有线电视报装费。
2。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)，如果按揭的话交完定金一般是一个星期内补齐首期。 (6)新业主领取房屋钥匙,办理手续如下、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格,一般打点的发展商办理按揭都是直接在售楼处的。另外按揭,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”。然后自己根据自身的情况选择按揭的年限长短就可以了,签署“楼宇交接书”,可以着手办理抵押贷款手续,电话初装费等(不同物业有不同规定)、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,需要办理购房贷款的,灶具报装费1,由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续、首先从看好房子开始讲、购房合同。去售楼处交订金。 (3)由销售部或物业部陪同业主验房。
4,然后去银行办理按揭,可向有关部门咨询,销售部。
以上基本上是每一位购房者都必须经历的购房全过程,这些在雷鸟网上都有详细的介绍
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些,谢谢!包括,请哪位业内人士请教一下
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