哪位懂得房贷什么条件有哪些值得注意的呢?
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个人住房贷款申请条件：
（1）有合法的身份。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
（4）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（5）贷款行规定的其他条件。
(一) ??具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证; ??
(二) ??本市户籍的，申请贷款时已连续正常缴存住房公积金满6个月，且累计缴存住房公积金24个月以上(含24个月);非本市户籍的，申请贷款时已连续正常缴存住房公积金满12个月，且累计缴存住房公积金36个月以上(含36个月); ??
(三) ??具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续; ??
(四) ??已按规定支付购房首期房款; ??
(五) ??具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力; ??
(六) ??缴存的资金优先用于偿还住房公积金贷款。
个人住房贷款申请条件：
（1）有合法的身份。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
（4）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（5）贷款行规定的其他条件。
不知道你现在买房进行到什么进度了。房贷是你跟银行，公积金中心（如果是公积金贷款）签完合同，然后等到银行放款的那一天，会通知你的。比如说你是8月1号收到通知说已经放款了，那么以后每个月的1号（从9月1号算起）就是还贷的日期，在这之前就需要把房贷的款存到你还房贷的卡上，每个月的1号当天就会从还房贷的卡上收取房贷了。希望能够帮到你
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