求解杭州房贷条件有哪些?

贷款条件：1购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款
后，提出贷款申请。
2购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产
交易过户手续前，提出贷款申请。
3、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

你好，杭州申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：    　　  
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。    　　
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。    　　
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。    　　
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。  5、贷款行规定的其他条件。
希望我的回答对您有帮助

申请条件：
(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
(2)具有良好的信用记录和还款意愿；
(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书；
(5)具有支付所购房屋首期购房款能力；
(6)在银行开立个人结算账户；
(7)有贷款人认可的有效担保；
申请材料：
(1)身份证件；
(2)婚姻状况证明；
(3)还款能力证明，收入证明；
(4)已支付购房首付款的证明文件；
(5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；
(6)有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；
(7)银行要求提供的其他资料。