购房产权50年和70年有什么不同?
10176 次浏览 2024-05-24 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-05-24 回答
是把国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇**发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇**发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。 使用年限是一样的,但是一个有证,一个没证,70年产权。 大产权房属于商品房,70年产权都是有国家保障的,小产权房分两种一种是红本的那么红本的小产权房也是保障的,另一种就是两证一书的这种小产权房不管是50年还是70年都没有保障
2024-05-24 回答
是把国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇**发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇**发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。 使用年限是一样的,但是一个有证,一个没证,70年产权。 大产权房属于商品房,70年产权都是有国家保障的,小产权房分两种一种是红本的那么红本的小产权房也是保障的,另一种就是两证一书的这种小产权房不管是50年还是70年都没有保障
2024-05-24 回答
我国房产房产权是永久。 所谓70年、50年其实不是房屋产权，而是土地使用年限。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，各类土地的使用年限分别是： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年；
2024-05-24 回答
50年产权和70年产权的区别是： 1、产权年限不同 2、土地使用性质不同，50年产权为工业用地，70年产权为住宅用地。 3、水电成本不同，50年产权为商用标准，70年产权为住宅标准
扩展回答
房屋使用权50年和70年有什么区别
每平方4200元，每平方5300元，但房屋使用权是70年，大家都提个建议，买哪个更好，我不知道，好吗，房屋使用权是50年我看好了一套房子？谢谢。附近还有其他开发商开发的小区
是2011年底购房好，还是2021年年初购房好，还是不购房好呢
还是2021年年初购房好，还是不购房好呢
是贷款购房好在武汉的，是2011年底购房好
问题补充：哪些网站可以看些活动或新购房信息,是次新房适合首房,还是新房,在武汉哪些地方房值得购自己居住
房屋使用权70年有哪位高手晓得
房屋使用权70年是怎么一回事经常听别人说房屋使用权只有70年,那在开发商那里都可能停留了好几年了,那岂不是更少啦,满70年后房子还可以继续使用怎么办
2021年速腾豪华型和2021年有啥区别
2021年速腾豪华型和2021年有啥区别
房屋使用权哪位为什么有的50年，有的70年
房屋使用权谁为什么有的50年，有的70年？
2021年有什么家具设计大赛
有什么大赛比较有影响力，奖金比较丰厚的哈，谢谢~\(≧▽≦)/~啦啦啦
50年代,60年代,70年代结婚和90年代结婚的结婚家具是什么变化么
就是各个年代的结婚家具有什么变化啊?
柳州别墅10年有哪些
我只知道有个大美天第，龙潭那边的
2021年有什么智能家居展吗
本人是东莞的，想在周边城市的展会看看，如果可能的话想在家里装一些智能家居试试。