有没有清楚关于二套房产过户费用有哪些?
5853 次浏览 2024-05-24 提问
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2024-05-24 回答
买方首套房90平米以下的是成交价1%，90平米到143平米是成交价的1.5%，超过143平米的是3%，如果是二套房，则是按3%。工本费是80元，土地证是20元。有的地方还有配图费。卖方如果房产证满5年，又是唯一住房，没有费用。如果房产证满5年，但不是唯一住房，则有个1%的个人所得税，如果不满5年，则有营业税和个人所得税6.6%。买卖双方过户费是房产证上的面积，每平米3元。
2024-05-24 回答
离婚按揭房产过户费用：第一套房直接走夫妻赠与赠与完毕在离婚（费用比较少，只不过再次交易的话税会比较多），没有房产证，过户不了。离异家庭房产析产过户，不用缴纳任何税费，只有几百元工本手续费。第二套房得看房子在房管局备案没有，如果备案了那就只能等房产证下来后改共有为个人所有这个费用比较少如果没有备案的话可以通过开发商代为更名，一般亲属间更名是免费的，也有收取费用的
2024-05-24 回答
买方首套房90平米以下的是成交价1%，90平米到143平米是成交价的1.5%，超过143平米的是3%，如果是二套房，则是按3%。工本费是80元，土地证是20元。有的地方还有配图费。卖方如果房产证满5年，又是唯一住房，没有费用。如果房产证满5年，但不是唯一住房，则有个1%的个人所得税，如果不满5年，则有营业税和个人所得税6.6%。买卖双方过户费是房产证上的面积，每平米3元。
2024-05-24 回答
你好1、双方签订买卖合同2、房产评估3、银行审核4、缴纳契税5、双方产权过户6、银行及买方取证7、银行凭他项权证给卖方放款契税：90平以下1%，90-1441.5%，144以上3%二手房买卖契税和你买房套数也是有关系的，二套房契税都是3%个税是评估值的2%过户费=面积*6抵押登记费310
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二套房过户费用怎么计算
09年贷款买了第一套房子，谢谢，现在因为一些变故，接着2021年又贷款按照二套房的手续购买了第二套房，想请教一下行内专家帮我介绍下卖房流程和相关费用，需要将第二套房子转手我是河南焦作的
请问二套房过户费用怎么算
这样贷款利率会小点，现在没有过户：那我买的98年修建的那套（面积127 平米，而且按揭手续也没有办完。要花多少钱！我现在想的是把按揭的那套作为首套房我按揭了一套房子，买成9万5）要过户？我肯定是在按揭手续办好了后再过户。请内行帮忙算算，但是在按揭之前，请问，我买了一套98年修建的二手房
急!!!关于第二套房过户费的问题
原有一套房,很急,请尽量说的详细点,过户费是怎么算的,现在我父母要把他们的一套房过户到我的名下,先谢谢了,应该就属于第二套房了,我想问的是
二套房过户费怎么算
现在准备卖一套出去我有2套房，买房者是买第一套房，快5年了，请问过户费怎么算
二手房过户费用如何计算有没有公式的
二手房过户费用如何计算？大家有没有知道的，请告诉，简单打个比喻就好了