没办房产证，要将房子卖掉，税要交多少过程怎么样?
89660 次浏览 2024-06-06 提问
128
最新回答 (4条回答)
2024-06-06 回答
先去公证处办继承公证，再到房管局办继承过户，把房子过到你名下。再把房产卖掉，去房管局办买卖过户。 直系亲属继承的房产的个人所得税不按20%交。按原房产证过没过五年计算，过五年的免个人所得税，不过的按过户报税价的1%交。营业税也是过五年免，不过的是5.5%。 但现在市场上卖家都是实收房款的，所有过户税费都是买家付的，所以你也不用管到底要交多少税钱，你想卖多少钱直接要买家给你多少就行了。
2024-06-06 回答
先去公证处办继承公证，再到房管局办继承过户，把房子过到你名下。再把房产卖掉，去房管局办买卖过户。 直系亲属继承的房产的个人所得税不按20%交。按原房产证过没过五年计算，过五年的免个人所得税，不过的按过户报税价的1%交。营业税也是过五年免，不过的是5.5%。 但现在市场上卖家都是实收房款的，所有过户税费都是买家付的，所以你也不用管到底要交多少税钱，你想卖多少钱直接要买家给你多少就行了。
扩展回答
旧房子的地面要重新处理，是否需要将原来的腻子铲掉呢
旧房子的地面要重新处理，是否需要将原来的腻子铲掉呢？
冬季墙面装修要多久没办法，只能在冬季
补充：冬季墙面装修要多久
求救！老房子墙面流水难道没办法了吗
已经17年的老房子了，在整层楼的最南面。开始的时候房间墙面能看到明显的水流，墙面和地板都泡烂了，经过多番交涉，楼上房东重新做了防水，隔了几个月，我才重新装修的，前几天刚装修完，今天下小雨，发现有两侧又开始流水，有明显的水流，我现在搞不清楚到底是楼上防水问题，还是外墙有裂缝了？地上新铺的地板，眼看就白仍了，苏州地区，谁能帮忙，或介绍个专业人士给看下呀
要将路灯座漆上白色的油漆，要漆多少平方米
急呀 速度。。。 好的加分
问题补充：！！！！！！！！！！！！！！！！！要列式 好的加分 速度！
要将路灯座漆上白色的油漆要漆多少平方米
请问怎么计算要油漆的面积的啊？有什么公式的？都来说下？
（1）要将路灯柱漆上白色的油漆,要漆多少平方米
（2）街心公园有30个这样的灯柱，如果油漆灯柱每平方米人工费5元，一共需要人工费多少元？
要将路灯座（如右图）漆上白色的油漆，要漆多少平方米
街心花园有30个这样的灯座，如果漆每平方米所用的材料费是50元，一共要多少元？