房产税土地使用税怎么计算说下哦?
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购买时需交契税(3%)和印花税(千分之三),购买后需交房产税和土地使用税。房产税按原值减30%后的1.2%计算缴纳。土地使用税按土地面积乘以单位税额计算缴纳。办理过户所发生的契税等摊入购买成本。
购买时需交契税(3%)和印花税(千分之三),购买后需交房产税和土地使用税。房产税按原值减30%后的1.2%计算缴纳。土地使用税按土地面积乘以单位税额计算缴纳。办理过户所发生的契税等摊入购买成本。
发生的房产税列费用科目,如果是办公用房的房产税列管理费用,生产用房的房产税列制造费用。 借:管理费用-房产税 管理费用-土地使用费 贷:应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税
房产税土地使用税办法:1、房产税的计算: 出租的房产税税额=应税房屋租金收入×12%, 自用的房产税税额=应税房产原值×[1-(10%~30%)]×1.2%。其中10%~30%的幅度按地区不同有所区分。 2、土地使用税的计算:土地使用税=计税土地面积×适用税额。
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