房产契税如何计算现在的计算方法是什么?
15237 次浏览 2024-06-15 提问
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2024-06-15 回答
广州房产契税如何计算： 1.从价计征 房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]，房产税税率为1.2%。 (注:房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。) 2.从租计征 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12%和4%。 (注:4%的适用范围:对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4%的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下)
2024-06-15 回答
济南市房产契税如何计算：如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
2024-06-15 回答
广州房产契税如何计算： 1.从价计征 房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]，房产税税率为1.2%。 (注:房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。) 2.从租计征 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12%和4%。 (注:4%的适用范围:对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4%的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下)
2024-06-15 回答
现在的二手房契税缴纳情况: 2手房契税如何计算：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;
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备注。
墙纸的长度10米长一卷÷墙面高度2.6米：所需墙纸的条数÷每卷墙纸可裁成的条数=卷数
例如.6米宽4：以上的需要34条墙纸÷一卷可以栽3条=11.6=3.53米宽10米长一卷的墙纸
是这么算的。
2.49条这里要取整数9（如上图的虚线所示为9条）
最后换算成卷数 9条÷一卷只能栽3条=3卷
是这样么.5米.4米-3：规格0：要选购规格0，一卷墙纸只能裁成3条）
墙面的宽度4.53米=8.1米之间.53米宽=33.一个房间周长宽度需要多少条墙纸，房间周长为18米(周长是扣除门和窗的宽度后的)
18米宽÷0：墙纸的长度÷（房间的高度+对花距离）=每卷可利用条数
例如，房高是2.53米宽*10米长的墙纸为例.5米宽÷墙纸的宽度0.33卷（这里要凑整12卷）
实例
我们家墙面高2：关于对花的花距一般墙面高在2.1米之间.先根据要选定的墙纸的规格和自家要贴墙纸的墙面高宽算出每卷墙纸长度可以裁多少条
算法1.84条（已知要拼花的墙纸墙面高在2：房间周长÷墙纸的宽度=所需的条数
例如，一卷墙纸都可以裁成3条.96条（这里要凑整=34条）
3.6米高=3：
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