房地产企业获得土地后每季度申报的计算，如何计算土地使用税?

土地使用税的计算方法 一、土地使用税应纳税额的计算方法 　　土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。其计算公式为： 　　年应纳土地使用税税额＝实际占用的土地面积×单位适用税额 　　月应纳土地使用税税额＝年应纳土地使用税税额÷12 　　同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。 　　二、城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点 　　按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。 　　土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。 　　企业使用的土地不属于同一省（自治区、直辖市）管辖范围的，应由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳土地使用税。 　　在同一省（自治区、直辖市）管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，如何确定纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局确定。 　　新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税： 　　（1）征用的耕地，自批准征用之日起满一年开始缴纳土地使用税； 　　（2）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。 以上为土地使用税的计算方法内容，希望对你有用。

对于企业土地使用税的会计核算 　　①按规定计算出应缴的土地使用税时 　　借：管理费用 　　　贷：应交税金一应交土地使用税 　　②实际将土地使用税款上缴税务机关时， 　　借：应交税金一应交土地使用税 　　　贷：银行存款 　　③计算出应补缴的土地使用税税额时，作会计分录： 　　借：管理费用 　　　贷：应交税金一应交土地使用税 　　④年终实际上缴税金，作有关会计分录如下： 　　借：应交税金一应交土地使用税 　　　贷：银行存款 　　如税务机关退回多缴纳的土地使用税，应调整以前年度的损益，作会计分录如下： 　　①借：银行存款 　　　　贷：应交税金一应交土地使用税 　　②借：应交税金一应交土地使用税 　　　　贷：以前年度损益调整 　　免征土地使用税的单位和企业，由于其不需要计算缴纳土地使用税，因而不存在相应的会计核算。