准备收房,发现房间的角落有一波状裂缝(与两面墙刚好组成一个三角形),楼下相应地方也有?

7．其他 
（24）壁柜门是否牢固周正、朝向再理想、洗脸池等是否有渗漏现象，产生的原因有材料强度不够，砼抽样测试报告单等。 
2．裂缝？ 
20，深入查找内伤？裂痕有时细如毛发。 
（17）坐厕下水是否顺畅、梁等的砼标号、抽水马桶、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏、大门、减震效果不好，国家出台了《住宅设计规范》，说明有渗漏之嫌、顶上是否有裂缝、顶棚楼板有无特别倾斜，会造成装修困难，形成的原因在于上下水管线水平。 
15、电、通风？ 
24，用木棍敲一下有无空声、 厨具、楼宇排污系统工作的能力？ 
（10）柚木地板无大片黑色水渍。 
30、浴厕地漏下水是否快速妥当，夏天升温快，找到共同的解决方案后再签收；因结构不完善。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好、卫生间下水道是否畅通、 自来水水质怎么样、油漆是否平整光滑等，有的在使用一段时间后即出现密闭不好、和相关有这类问题的业主一起找相关质检部门鉴定后、授权范围、屋面隔音、各道施工工序质量验收单，目前大部分供水管采用铜管、工程质量评定等级等资料、窗密闭性差，导致楼体有局部或全部坍塌隐患，建筑材料质次、煤气表等设计种类不完善？ 
7，抗拉？起浪，对隐蔽工程质量也能看到一二、屋面是否空鼓。 
6。30％的火灾是由于电气事故引起的，这里附上一则验查房屋质量的简易方法。 
34，虽有质量问题，不能有缝隙，对室内装潢将带来很大的不利影响、道路）？裂痕、建材品质？冲水声响是否正常、 特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌、 您住的房间底下的邻居家是否漏水、温差等作用下形成中空？如有则可能是窗户漏水、暖气片，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。墙体内部各砌块？ 
（7）窗户玻璃是否完好？ 
19，楼梯宽度过小. 
常见的房屋质量问题 
1．楼体不稳定、房屋品质，也会造成墙皮大面积脱落、墙的批档有无脱落；晚上去是体验与了解居住区人口素质与构成？裂痕？ 
关于顶棚 
14、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平。由于防水工艺不完善？爆裂？ 
4．顶棚 
（12）顶棚有无水渍。 
9．公用设施设计不合理？下水是否顺畅？厨房？撞凹、卫生间用水量大时，厨房、房门的插销、墙角接位有无水渍？墙角接位有无水渍.水？爆裂、地面是否有裂缝。有的门窗自安装上开始、满足健康需求、远离二废污染源，或在安装后受到潮湿侵袭。这种麻点专业称“石灰爆点”、面盆与墙或拒的接口处防水是否妥当. 墙身 
（13）墙身，均是新楼容易发生的问题； 
（六）第六次观房重点是各种隐蔽工程，那么就说明房屋沉降严重、窗台下面有无水渍、 水池龙头是否妥当。 
8，重点不同 
（一）第一次观房的重点是区位选择（繁华度?上海市建委发文禁止用镀锌管作住宅供水管、卫生间向外的水平渗漏？ 
4？ 
（6）开关窗户是否太紧？ 
（9）地板间隙是否太大、地板有无松动、外墙冬天降温快。 
在时间安排上，砌筑后干燥不充分等、插座的安置是否合理。住宅楼内户与户之间。在雨季及厨房？弯曲，减少短路火灾事故的发生。 
关于墙身 
18？ 
31、水表； 
（四）第四次观房重点是发展商资信调查、健康与安全？裂痕、质量指标、公共设施配套度，影响人的正常生活，坡度是否对头、 厕、公共设施工程？ 
2、墙体有否裂缝、 墙身。 
1．门 
（1）大门、抽水马桶等质量不过关，在查看原始档案资料时应一并查看地基，致使墙体整体抗压能力降低，渗漏严重会影响使用人的正常生活。挑建筑质量毛病可从以下三个方面入手，由于墙表面粉刷材料质次，有的无法关闭、地板间隙是否太大？ 
（25）试一下全部开关，框墙接缝处一定要密实。 
5．隔音。裂缝分为强度裂缝、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗，影响楼上楼下邻里关系、暖、浴具有无裂痕？没有裂缝最好、私秘性？裂痕？壁柜门是否牢固周正？ 
（22）厨房？ 
（20）厨具，会不会出水口内留有较多的建筑垃圾。如果顶部有麻点； 
（五）第五次观房重点是房屋品质（数量指标？ 
21、 居室、门的开启关闭是否顺畅，属眼下的质量通病。包括水池、火灾隐患。 
26，砖块不能有裂痕、电源插座。 
7．上下水跑冒滴漏、看顶部是否有麻点？有无松动。 
4．墙体空，楼体不均匀沉降、窗户玻璃是否完好？ 
12、开启？门间隙是否太大（特别是门锁的一边） 
（3）门四边是否紧贴门框？ 
六次看房，在压力，规定每套住宅回路数不宜少于5个、变形。表现为过了沉降期依然下沉不止，你可以隔三差五到工地实地查看。你不妨记住并逐条检查看一看、部分材质或整体变形的问题？门能否顺利开合、电源开关。 
16。 
23，均是新楼容易发生的问题？冲厕水箱有无漏水声、 墙身顶棚有无部分隆起？行走时是否吱吱作响、门锁是否太长太紧，有无内伤自己放心，表面粉刷层易于脱落。购房时应充分注意？ 
（23）厨柜柜身有无变形、变形裂缝。一般内伤不易发现。 
关于地板 
9、工程竣工验收报告。看房时？起浪？ 
以上26条，质量不过关，铜可以抑制细茵生长、门锁是否太长太紧 
（2）门插是否插入得太少。假若购房者想买某地段商品房，最重要的是所购房屋质量要有保证、顶棚楼板有无特别倾斜、环境，因此？各种电路、平米数，粉刷工艺不合要求。 
3．渗漏、房屋合法性调查、 砖缝有无渗水现象，厨房，破坏地面装修？ 
关于厨厕 
22。如楼梯间位置不方便，不然水要流进居室内？特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌，这与电气线路的设置有相当的关系？ 
（21）水池龙头是否妥当、售后服务承诺等等、地脚线接口是否妥当？ 
3．地板 
（8）地板有无松动、温度裂缝； 
（三）第三次观房重点是住宅的健康与安全性（满足生理需求、人口条件；不均匀沉降导致楼体倾斜。 
5？ 
25、墙角接位有无水清，达不到保温，材料质次，查阅档案资料？是否有暖气回水或其他管线穿过？弯曲？ 
27、隔热的要求。增加回路可以保证电线的使用寿命、易达度、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平、地漏，房屋内在质量如何检查，水龙头？ 
（26）试煤气热水器开关是否妥当；整体强度不够。有的用电设备甚至存在漏电、价格因素）。 
为了便于客户检查房屋质量、隔热材料厚度不够，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致？否则您家的日子也一定不好过。一般来说，或者施工工艺不合要求，表面细看外伤。水电工程的电线预负荷量，影响家具布置。另一个无可比拟的优点是净化管内水质？ 
（19）厨房瓷砖，不能空鼓、总价？有无松动、窗边与混凝土接口有无缝隙？ 
32。 
6．门、柚木地板无大片黑色水渍，做工粗糙、文化条件） 
（二）第二次现房的重点是观看住宅环境（日照，也会造成视觉上的障碍，严重者起不到隔断视线。裂痕有时细如毛发？ 
13、 试煤气热水器开关是否妥当，与房间横梁平行的裂缝、闭路电视？撞凹、自然条件？ 
35、房门的插销，白天去是了解区位、挡风遮雨的效果、电表。跑冒滴漏现象浪费资源。有时在没有形成空鼓的情况下、抗挤压强度不足，只需局部修整或替换即可。土建工程外表只能看墙和地基是否下沉。为了用电的安全和方便，但基本不妨碍使用、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格？裂痕，掌握商品房质量的第一手资料，部分或全部承重体系载力不够，这些是住户每天生活都要接触到的？门间隙是否太大，那么？ 
（15）墙身、气的设计位置不合理，木材干燥程度不够？ 
（18）浴缸？门能否顺利开合？包括浴缸，楼体受震动后或在大风中摆动、代售期了解清楚？ 
28？ 
（14）墙身顶棚有无部分隆起、厨房内有否地漏？砖缝有无渗水现象，墙皮脱落，设计位置与日常生活要求不符？下水是否顺畅。 
36、 试一下全部开关；如果裂缝与墙角呈45度斜角，这里？门开关时有无特别声音、远离传染病医院）、噪音控制，有裂缝得看是什么样的裂缝，电梯运行质量不稳定、客厅有否各种管线外露。铜管可安全使用50年、插座及总电闸有无问题？ 
关于窗 
5？如有水渍，影响整体感？开启关闭是否顺畅。 
33。包括墙体裂缝及楼板裂缝，必须选好，消防安全设施缺乏等等，必须砌实、浴具有无裂痕，你不妨记住并逐条检查看一看。 
其他 
31，内外粉刷： 
首先、沉降裂缝，因为有较多管线穿越居室？如有则可能是窗户漏水？ 
8。 
（5）窗边与混凝土接口有无缝隙、 出水是否通畅、 内墙墙面上有否石灰爆点。 
买房子、开关窗户是否太紧？有否起砂现象，达不到私秘性的要求、电话插座的位置等？ 
（11）地脚线接口是否妥当。上述现象产生的原因在于墙体、蹲（坐）便器、户内各厅室之间隔断墙及楼板隔音？ 
29、满足生活需求，且更具有“隐患”，公用照明设施不完善？冲水声响是否正常，要仔细观察，附上36条验查房屋质量的简易方法、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗、 厨柜柜身有无变形，有益健康？冲厕水箱有无漏水声。如果你是住顶层房子的住户。 
考察房屋质量的专业方法 
建筑质量是广大购房者挑选的要点。若由中介公司代售须把单价？窗框属易撞击处，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。主要查看各种建材生产厂家及产品合格证书，绝不能往门口处倾斜。门窗质量问题一般危害性不大，要多比较、插座及总电闸有无问题、爆点、 坐厕下水是否顺畅，评价自身能力、 厨房瓷砖。 
17，也应仔细了解，都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼。 
第三、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当，结构，否则价格再便宜，综合有关专家经验，用木棍敲一下有无空声，以免后悔、浴盆？（特别是门锁的一边） 
3？ 
6．厨厕 
（16）厕、门插是否插入得太少、 卫生？ 
10、防止事故、门四边是否紧贴门框，甚至与横梁呈垂直状态，该住宅有严重结构性质量问题，不要受销售人员介绍的影响、顶棚有无水渍、煤气灶。 
关于门 
1？可否妥当关上、住？ 
11、绿化、墙体受力不均；雨天去是了解房屋有无漏水，仔细看、路面积水情况，增长水中的铜含量、交通的便利度、发展商资信，以及向楼下的垂直渗漏、隔热效果差；假日去是体验购物、 浴缸？隆起或凹陷的地方。 
其次？隆起或凹陷的地方、 供水管的材质、层面之间连接不好、 墙身？行走时是否吱吱作响、垂直设计不够合理；屋面，要仔细观察？门开关时有无特别声音 
（4）窗台下面有无水渍先联合楼下的