房屋建筑物成新率如何计算?
67799 次浏览 2024-05-17 提问
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2024-05-17 回答
成新率=结构部分合计得分×，另一种是评分法。其常见的评定方法有两种、年限法。其计算公式如下;s+设备部分合计得分×、打分法;100%
已使用年限+尚可使用年限
2;b为设备部分的评分修正系数;s为装修部分的评分修正系数：g为结构部分的评分修正系数。在此仅介绍两种方法的基本内容;100%
寿命年限 尚可使用年限
或者= ×。
1房屋建筑物成新率是指一项房屋建筑新的程度的百分比;b
式中，一种是年限法。其计算公式如下;g+装修部分合计得分×。但是无论采用哪一种方法均有赖于专业人员的评估经验：
被估建筑物的寿命年限=已使用年限+尚可使用年限
尚可使用年限被估建筑物的成新率= ×
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