房屋建筑物使用年限是多久?
最新回答 (3条回答)
所有建筑物按其破坏后果的严重性划分为一级、二级、三级共三个安全等级。 凡是使用现行规范设计的建筑物,设计基准期都是50年。见规范GB50009-2001 第1.0.5(强条)。 说详细一点,寿命等于或超过50年的概率≧95%。也是寿命短于50年的概率﹤5%。
一级建筑使用年限为100年以上;
二级建筑使用年限为50-100年;
三级建筑使用年限为25-50年;
四级建筑使用年限为15年以下
希望可以帮到您,谢谢。
使用寿命要根据具体情况来看,首先是设计标准,一般民用建筑是50年,钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑为80年或以上。
当然其使用寿命肯定会大于设计年限的,如果说自然寿命,与混凝土材料特性,结构设计,还有自然条件的影响都密切相关,其寿命相对而言不是很长,主要是由于建筑时间长了会出现缺陷,比如混凝土开裂对钢筋的保护降低,导致破坏加速,从而寿命大大降低,还有自然的侵蚀风化作用,但其使用寿命肯定大于设计年限,如果有后期维护的话,那些缺陷可以得到弥补,其使用寿命会大大地提高的。
建筑都会有人定期的检查的,发现隐患肯定要进行一定的技术处理,早发现早处理,这样建筑物的寿命会大大提高的,住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限,是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限,是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命,也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是:钢筋混凝土结构60年;砖混结构50年。
扩展回答
房屋建筑物折旧
谢谢了请问一下,自行建造一个厂房?要留残值吗,土地是租赁的,折旧年限是按照10年提还是20年,租期为10年
房屋建筑物包括哪些
请问,房屋建筑物包括哪些,谢谢
房屋使用年限是多久土地使用年限是多久
房屋使用年限是多久?土地使用年限是多久?