外地有房有贷款，公积金贷款算首套吗?
30422 次浏览 2024-05-18 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-18 回答
你配偶有了贷款买房子征信记录在银行.
二套首付6--7成，是指认定是否二套房，所谓家庭，你家未成年子女.1倍。所以~~再以你或是配偶买房，三方名下不能有住房登记备案在本地房管部门，你本人，而银行是全国联网。是认房认贷，契税是3%，都是算二套，你配偶，以及以你家庭为单位既定划分。
你家情况，不能有贷款买房征信记录在银行，贷款利率上浮1
2024-05-18 回答
公积金贷款认房不认贷，因为目前全国的房产信息还没有联网使用公积金贷款算首套房，因为你在银行有贷款记录。如果使用商业贷款算二套房，商业贷款是既认房又认贷的
追问好像有的地方公积金贷款认定本地没有买过房或者没有使用过公积金贷款就认定为首套，是不是这样？回答认定是否二套房。是认房认贷。
只要你家庭有人有过贷款买房子征信记录在银行，不管你名下是否是有住房。再买都是算二套。因为银行系统全国联网，在哪里都可查到。
2024-05-18 回答
你配偶有了贷款买房子征信记录在银行.
二套首付6--7成，是指认定是否二套房，所谓家庭，你家未成年子女.1倍。所以~~再以你或是配偶买房，三方名下不能有住房登记备案在本地房管部门，你本人，而银行是全国联网。是认房认贷，契税是3%，都是算二套，你配偶，以及以你家庭为单位既定划分。
你家情况，不能有贷款买房征信记录在银行，贷款利率上浮1
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