打算买房子,想了解外地有房算二套房吗?
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算是二套房的,你第一次买房既然能走银行贷款,说明是具有房产证的商品房,在房管局有查证的。但是房管局有关房产记录是有区域性限制的,如果房管局没有全国联网,这个是有可能查不出来的,也就是说你在北京是很有可能开出无房证明的,但是,你购第一套房时有银行贷款,这个是可以查出来的,也就是说你有房贷还款记录,这个是无法抹掉的,所以你在北京再买房只能算作是二套房,二套房首付款一般是首付60%。不同城市的相关规定也是不完全一样的,建议你问一下售楼处的销售员。
算是二套房的,你第一次买房既然能走银行贷款,说明是具有房产证的商品房,在房管局有查证的。但是房管局有关房产记录是有区域性限制的,如果房管局没有全国联网,这个是有可能查不出来的,也就是说你在北京是很有可能开出无房证明的,但是,你购第一套房时有银行贷款,这个是可以查出来的,也就是说你有房贷还款记录,这个是无法抹掉的,所以你在北京再买房只能算作是二套房,二套房首付款一般是首付60%。不同城市的相关规定也是不完全一样的,建议你问一下售楼处的销售员。
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