买第二套房子 比第一套房子贵在那里?
10784 次浏览 2024-05-22 提问
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2024-05-22 回答
但主要还是看房子的地区位置等等因素.首套房的首付是房款的30%，而二套房就打不了折，现在首套房最多可以按照基准利率打85折；
如果是贷款买房的话全款的话，（最近好像在北京贷款买首套房利率也不打折了）2，第二套房会比第一套房贵，第二套房相比首套房1，一般情况下来说由于房价的逐渐上涨，一般按基准利率上浮10%执行，第二套房贵还是第一套房贵.利率优惠少一些，并没有可比性
2024-05-22 回答
首套是30%.1就是二套的贷款利率，首套要30万作为首付贷款的利率高，再乘以1。如果是100万的房子，现在的基准利率是6，二套是60%.40%；首付比例高.1倍，是基准利率的1，二套就要60万
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