农村土地建设房子并且出售的手续?
22837 次浏览 2024-06-21 提问
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2024-06-21 回答
一切买卖土地的行为都是违法的。谁买你的房子再把房子过户给他，你肯定不能说你是建房买，有了房产证的房子就可以买卖了。因为土地是集体的，建好房后再办理房产证，光有土地使用证的房子是不能买卖的。先办理集体土地使用证，除非你有相当的关系，你首先要拿到相关部门的批准手续。法律归法律实际就不是那么回事，你是不能建房出售的如果按照法律的规定
2024-06-21 回答
一切买卖土地的行为都是违法的。谁买你的房子再把房子过户给他，你肯定不能说你是建房买，有了房产证的房子就可以买卖了。因为土地是集体的，建好房后再办理房产证，光有土地使用证的房子是不能买卖的。先办理集体土地使用证，除非你有相当的关系，你首先要拿到相关部门的批准手续。法律归法律实际就不是那么回事，你是不能建房出售的如果按照法律的规定
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以前几家同时买的，如果以后重建还要怎么办手续？会不会多花很多办手续的钱，问题是现在花钱办好手续，只有个集体买卖合同，办手续问了下要一两万，现在想用房贷款以前占天占地老房子
问题补充：合同是集体签字购买合同95年买的，二百三十平米左右，房子很旧只能免强住住，主要是地皮宽。怎么办好