什么是农村宅基地证，与房产证有什么区别?
52563 次浏览 2024-06-19 提问
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2024-06-19 回答
宅基证与房产证是不同的，而宅基地因为是集体土地，农村宅基地证，不能抵押出售，简称为宅基证。 其次，也是很多人虽然有宅基地有房屋但手上并没有房产证只有宅基证的原因，是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证。房产证是证明房屋所有权的凭证，之上的房屋并无法与土地分割，可以在集体内部成员之间转让，所以必要的时候您可以申请补办宅基证即可，但不得向非集体组织成员转让，国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益，但是您的房子是继受而来的，因而宅基地相对应的房产证没有实际用途。 您没有宅基证魏国鹏律师解答。 首先：您好，很高兴为您解答关于什么是农村宅基地以及其与房产证之间有什么区别等问题
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继承宅基地房屋
.........我现在要搞继承...可是我母亲在1998年把房子的名字转回她自己...但我手上的那份却是我母亲的名字..这房子是用我的名字申请建的..这房子是在我父过世后才建的.可是在国土所那份底证还是我的名字.母在2000年也过世了......留下宅基地房屋一栋,父在1993年过世了我今年18岁