二手房过户费怎么算我买了一套88平的二手房,房子有18年了,我花了35万,现在我不知道过户费要花多?



                    
                    
美羊羊小P
82616 次浏览 2024-05-31 提问
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最新回答 (1条回答)

2024-05-31 回答

36元/,允许浮动)、测绘费1,买方缴纳; 
5房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房,唯一住房减免,买方,由卖方承担;
4、所得税按全额的1%、面积等情况,买方?根据前面所问,双方,买方(工本印花税5元)买方、工本费80元、评估费0、交易费6/,买卖双方各自缴纳如下;平方、契税评估额1%;
6;平方:
1;
2;
3.5%(评估额、评估价

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一般的情况二手房过户需要的费用:   
一、   买房人应缴纳税费:   
1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)   
2、   印花税:房款的0.05%      
3、   交易费:3元/平方米   
4、   测绘费:1.36元/平方米      
5、   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。   
二、   卖房人应缴纳税费:      
1、   印花税:房款的0.05%      
2、   交易费:3元/平方米   
3、   营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)      
4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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