二手房过户费怎么算 50万180平米 不满5年?
70634 次浏览 2024-06-04 提问
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2024-06-04 回答
允许浮动),买方缴纳，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税:
1;
4;
2,买方缴纳;平方;平方、工本费80元,买方缴纳、根据评估价格，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、评估费0、交易费6/.不满五年全额5、面积后对号入座属于非普通房；
5,.6%、测绘费1;
3,双方、营业税满五年差额5.36元/；
7,买方(工本印花税5元)买方、契税按评估额按3%缴纳.5%(评估额;
6、所得税按全额的1%由卖方承担.6%
2024-06-04 回答
5%*网签价，产权【满2年】出卖方家庭单位唯一住宅免征.56%*网签价或5、工本；
契税3%*网签价.56%*利润.5%*网签价营业税5；
登记：0；
个税1%*网签价或20%*利润、测绘费大概1000元上下；
印花税0；
纯商业贷款评估费最高值
扩展回答
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补充：上海二手房过户费要怎么算？
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价是42万？二手房交易应该注意哪些问题，过户费应该交多少，除了过户费还有别的费用吗
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153平，价值50万的二手房过户要交多少钱，最好把各项支出写细点。谢谢了
问题补充：我是买方，希望能就我给出的具体数据给予计算和总计，不胜感激
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现在房价居高不下，考虑到结婚后和老公一起供一套二手房，请问过户费怎算？
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我在武汉买一个61平米45万的房子，是新本，还不到五年，过户费具体是多少，求大师帮忙
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二手房过户费任何地区都一样吗？怎么算？
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二手房过户费怎么算
一般的情况二手房过户需要的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
二手房过户费怎么算
我在杭州，买了一套100平米的房子50万，国庆就要过户了，过户费用是多少？
二手房过户费怎么算
买了一套200平方的复式楼二手房，过户费怎么算，我是江西上饶的？貌似卖方的房产证没到5年