都说二手房评估价格比实际价格低，为什么我的二手房评估比实际价格高呢?
72927 次浏览 2024-05-16 提问
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2024-05-16 回答
他们也会给你一个偏高的评估价格；如果你正通过某一家房地产中介公司卖房或者已经卖了房，这是同行之间竞争使用的手段如果你是准备出手二手房的卖家，相互阴损，这样你会觉得你买了这家中介的房子赚到了，因为它要压低你的价格这样他们能多赚，房地产中介公司当然会给你一个偏低的评估价；如果你是一个已经买了二手房的买家，他们当然会给你一个偏高的评估价格，同时又找另一家房地产中介公司评估
追问是卖了才评估的回答是另一家公司（不是你卖房的中介公司）评估的吧？追问是的回答他们是想要让你觉得你不应该找第一家中介而应该找他们。其实如果你通过他们卖房后再找第一家中介评估，结果是一样的。追问是评估公司评估的，不是其它中介，因为过户要评估报告回答是只评估不卖房的公司吗？
扩展回答
二手房 评估价格
大概100平米，他说评估机构给出的价格大概在10000/最近看上了北京通州BOBO自由城的一个房子，那么首付就得70万;平米左右，也就是说能贷80万;平米，均价差不多15000/，总价差不多100万？
（那个小区其他房源的挂牌价也差不多在15000/，这个评估机构是由谁来评，可以不可以让他把房价做高一点，房主要价是150万，在问中介办贷款的时候
问题补充：有这样的评估公司的网站或者电话吗？是否可以咨询一下
关于二手房评估价
评估价现在大涨，这套房子可以再另外找个中介区评估一次吗，算下来税费超出原计划了，房东是09年新买的。现在中介已经去评估了？还是给出一个范围？如果可以。我想问我买了一套二手房？中介公司可以把评估价控制的低一些吗，每个小区的评估价是交易中心统一表明的吗
如何通过广州二手房评估价格
房产局的评估。简直是评估太高。难道就无法过户了？
求哈尔滨香坊区二手房评估价格
朝向南，私产房，两屋一厅，96年，5楼。价格为多少钱道理区公滨路邮电小区（六中附近）实用面积是42
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珠江路泰山家园 六坡七 使用面积90米 六层60米 东西朝向
二手房评估价怎么算
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房山良乡 行宫的评估价是多少？ 比如87平的房子 95万 是多少？
二手房评估价可以比成交价高吗
高于成交价？
希望有过经验的人能够给点指导本人在昆山，满意的会有加分，这样可信吗。现在看中一套房子，中介说可以把评估价做高？中介会不会通过这骗取定金。谢谢，想买一套二手房，但是首付不多
二手房 首付与评估价关系
，说评估价越高越好：二手房首付款应该是由评估价来定的吧，贷款90万。这套房当时房东买是80万，听到一个说法。？因为听说有个什么差价，实际成交120万今天去看二手房。，是不是首付30万。愣是没懂，按首付三成的话，来百度请教一下。。那我应该给房东多少钱啊？那比如一套房子评估下来100万，他首付24万贷款56万，怎么也理解不过来
关于二手房评估价的问题
评估是由贷款银行来评估还是中介找专门的机构来评估？到底是评估高点好还是低点好啊，我了解到的是贷款是就低通过中介买二手房