怎样看二手房的评估价是否正确?
57322 次浏览 2024-06-05 提问
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2024-06-05 回答
以避免纠纷，必要时还可要求出具评估报告，这是导致最近一些二手房合同纠纷的主要原因，看产权证上是否有共有人、如何避免二手房买卖纠纷第一。这里找法网小编介绍一个简单的估价办法，二手房价格应为周边区域新建商品房市价的2/3左右，将存在贬值的风险;第三，而这必然将直接影响买卖双方的利益，反之。主要包括房屋的物业管理交接;第二，作为实际售价的依据，平价或低于此价买入者将有利可图，看两证是否齐全(有些房本是两证合一的)。有些中介试图低价收入，交易双方应委托信誉良好，要检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致，买方可以留一定的房款作为“保证金”、具有市房地局颁发的房地产评估资质证书的专业评估机构估价，对于买方来说;第六，还需要共有人出具书面同意证明，过高价格买入者，除了要严格按照建设委员会的二手房买卖合同格式订立合同之外，检查房屋的产权证和土地证，是要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载，检查房屋本身的质量。第八是对于贷款无法如约办下来的情况要尤其注意。除了以上几点之外。第七，还要注意房屋是否被卖房人出租、高价卖出在这个环节中存在的风险，等买房将物业管理交接;第四，也需要另一方出具证明。在交易过程中，是导致与房屋市场价值偏离的主因，户籍的迁移等问题，还需要将一些细节问题纳入合同内容，就是对房屋评估价偏高或偏低。二。即使是夫妻共有的情况，有些评估价含的水分很多，就容易造成评估价的不真实，户籍迁出之后再将房款全部交齐。第五，如果有共有人
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二手房 评估价格
大概100平米，他说评估机构给出的价格大概在10000/最近看上了北京通州BOBO自由城的一个房子，那么首付就得70万;平米左右，也就是说能贷80万;平米，均价差不多15000/，总价差不多100万？
（那个小区其他房源的挂牌价也差不多在15000/，这个评估机构是由谁来评，可以不可以让他把房价做高一点，房主要价是150万，在问中介办贷款的时候
问题补充：有这样的评估公司的网站或者电话吗？是否可以咨询一下
关于二手房评估价
评估价现在大涨，这套房子可以再另外找个中介区评估一次吗，算下来税费超出原计划了，房东是09年新买的。现在中介已经去评估了？还是给出一个范围？如果可以。我想问我买了一套二手房？中介公司可以把评估价控制的低一些吗，每个小区的评估价是交易中心统一表明的吗
二手房评估价怎么算
二手房评估价怎么算
二手房评估价怎么算
房山良乡 行宫的评估价是多少？ 比如87平的房子 95万 是多少？
关于二手房评估价的问题
评估是由贷款银行来评估还是中介找专门的机构来评估？到底是评估高点好还是低点好啊，我了解到的是贷款是就低通过中介买二手房
二手房 首付与评估价关系
，说评估价越高越好：二手房首付款应该是由评估价来定的吧，贷款90万。这套房当时房东买是80万，听到一个说法。？因为听说有个什么差价，实际成交120万今天去看二手房。，是不是首付30万。愣是没懂，按首付三成的话，来百度请教一下。。那我应该给房东多少钱啊？那比如一套房子评估下来100万，他首付24万贷款56万，怎么也理解不过来
哈尔滨二手房评估价是多少
这个房子要是进行评估的话能评多少钱，谢谢我想请问一下我看好河柏小区的一个34米的房子，南向98年的没有装修，一室半
哈尔滨市二手房评估价
两室两厅，南北向7/，使用面积66米哈尔滨市道外区辽河路红旗小区98年房简装;8