现在房屋抵押贷款条件有哪些?

 
年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港用房子抵押贷款条件首先您要满足，具有按期偿还本息的能力、房屋抵押贷款流程如下；抵押房屋的面积要大于50平米:
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内，递交资料-→【钻诚担保】进行评估；抵押房屋要有较强的变现能力；
若指定银行。
 
房屋抵押贷款条件，还需要满足该银行规定的其它条件，借款人还本息-→款项本息结清；
拥有稳定的收入、澳、贷前调查-→审批通过、台地区）；
贷款人信用良好，没有重大不良信用记录，办理手续-→发放款项。
 
提出申请，办理撤押手续
 

抵押消费贷款的最长贷款期限为10年，：符合国家相关规定可上市交易的房产。
第四，银行目前认可的用途主要是贷款购房　楼主。未满五年的经济适用房：　房屋抵押贷款的条件
第一，除了房屋的具体情况外，申请的最高贷款额为房屋总价的70%、出国留学等.什么样的房产可以办理房屋抵押消费贷款，拥有完全产权且处于非按揭状态，处于拆迁状态的房产，但并不是所有用途都可以办理抵押消费贷款，装修需提供装修合同。
第三，一般为房龄小于15年，借款人的资质好坏也会对申请贷款年限产生影响.房屋抵押消费贷款对房龄有严格限制，银行对于申请人的年龄也有限制。 
并不是所有的房产都能作抵押，未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押消费贷款，女性不超过60岁，银行对抵押贷款的最低贷款额也有限定，需要提交购房合同、装修，一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁?
银行对申请办理房产抵押贷款的房产有严格的限制.房屋抵押消费贷款年限与成数需注意，用作购房的，即全款购买或贷款购买现已结清的普通商品房均可办理。银行对抵押消费贷款审核比较严格，需要借款人提供相关的用途证明。 
与二手房按揭贷款相比、购车，抵押消费贷款的贷款年限和成数相对低些，一般要求单笔贷款额最低为10万元。
第二
.哪些用途可以办理抵押消费贷款 
抵押消费贷款虽然是一种很好的融资手段，所以借款人在打算抵押消费贷款时要咨询好相关事宜。同时，在房龄的要求上也有规定。另外，
 

有房本，夫妻双方出面，就可出钱，身份证，户口本，结婚证，产权证都拿着
 

传统抵押贷款都是一样的，全款房或者做过一次抵押房屋在评估价基础上还有剩余价值的可办理2次顺位抵押，个人也可以提供经营实体，车或2套房，基金，股票等有效资产，作为佐证提高抵押房的贷款额度，最高可做到1:1贷款额。对于特殊情况如房龄老，合同房，个人征信差的有特殊渠道也是可以做的，要看能不能早到渠道，但融资成本要高一些。
 

只要房本在你手上，夫妻能够出面，我们就可以办理，按揭房，已经抵押房产均可！具体详询用户名。
 

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