求解房屋抵押需要哪些材料?

1、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
            2、房屋所有权证
            3、工作、收入证明（夫妻双方）
            4、户口薄（夫妻双方）
            5、身份证（夫妻双方）
            6、结婚证
            7、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件  ,

需要材料：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
　　(二)抵押登记申请书;
　　(三)抵押合同;
　　(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
　　(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
　　(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
　　(七)登记机关认为必要的其他文件。
　　办理房地产抵押登记需要的材料
　　一、存量房抵押登记
　　1、《房屋所有权证》原件
　　2、《国有土地使用证》原件
　　3、主债合同原件(如向银行贷款，即为《借款合同》)
　　4、房地产评估报告(由具备房地产评估资质的机构出具)。
　　5、《企业法人营业执照》原件及复印件(抵押人或抵押权人为单位)
　　6、身份证件原件及复印件(抵押人或抵押权人为个人)
　　7、授权委托书(抵押人及抵押权人为个人的，如本人不能到场，委托他人办理的，必须出具经过公证的《授权委托书》)8、南京市房地产抵押登记申请书
　　9、南京市房地产抵押合同
　　二、在建工程抵押登记
　　1、《国有土地使用证》原件
　　2、《建设工程规划许可证》原件
　　3、《商品房预销售许可证》原件
　　4、《借款合同》原件
　　5、房地产评估报告(由具备房地产评估资质的机构出具)。
　　6、《企业法人营业执照》原件及复印件
　　7、授权委托书
　　8、南京市房地产抵押登记申请书　　
9、南京市房地产抵押合同

办理房屋抵押材料需要：
1、购房人居民身份证:（原件及复印件，反正两面复印在一张纸上)如已婚，夫妻双方均需提供。
2、婚姻证明
已婚的提供夫妻双方结婚证，原件及复印件;
未婚的需民政局出具单身证明，原件及复印件;
离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具未再婚证明，原件及复印件。
3、户口薄
原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。
(购房人户口簿上学历一栏，如默认为小学，需提供最高学历证明)
4、收入证明
需到贷款银行领取固定格式的收入证明，工作单位填写真实的收入并加盖公章，另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。