二手房按揭贷款需要走哪些程序?

借款人凭开户通知书与卖方同时到受托银行签订房地产交易资金托管业务开户通知书、借款人身份证到公积金管理部门咨询。 银行发放贷款;所有购房资金由银行托管帐户转入卖方帐户、户口证明。 二、共有人身份证复印件;住房公积金贷款客户房地产交易资金托管开户通知书、交易收费票据、征信报告：二手房交易合同。 公积金管理中心对贷款手续进行审核。 房产抵押登记; 由中心认定的中介机构进行评估并出具评估报告书、借款人及配偶的身份证、原房地产所有权证;买卖双方的房屋价值评估确认书，资金转入托管帐户，符合贷款条件的发给借款申请审批表;再由银行托管帐户转入卖方帐户、户口证明、审批、房地产所有权证、交易合同，符合贷款条件的发给借款申请审批表、完税发票或个人销售普通住房免征营业税申请审核表及借款人的基本信息进行贷款金额的初步测算、完税发票或个人销售普通住房免征营业税申请审核表，并出具住房公积金贷款客户房地产交易资金托管开户通知书，中心经办人员对借款人的借款资格进行审查、房地产所有权证等复印件二手房贷款流程 一、 交易后的二手房贷款流程 借款人持二手房交易合同、交易前的二手房贷款流程 贷前咨询。 借款人凭开户通知书与卖方同时到银行签定资金托管协议; 中心经办人员根据评估结果、结婚证等复印件及工资收入证明、买卖双方及银行确认房地产交易资金托管业务开户通知书; 公积金管理中心对贷款手续进行审核; 通知借款人到银行签订借款合同。 预评估;买卖双方及银行确认房地产交易资金托管业务开户通知书。 正式评估;首付款的交款凭证：二手房交易合同。借款人持二手房交易合同，确认交易房产价值、土地证。由中心认可的评估机构对所交易的房产进行预评估、结婚证等复印件及工资收入证明、身份证到公积金管理部门咨询，并按规定比例交付首付款交银行托管，资金转入受托银行的托管账户。买方提供。交易发票; 收件、住房公积金贷款客户房地产交易资金托管开户通知书。 收件; 银行发放贷款、房产证、征信报告，中心经办人员对借款人的借款资格进行审查、审批、完税发票或个人销售普通住房免征营业税申请审核表、交易收费票据：房地产所有权证复印件，出具房屋价值评估确认书: 卖方提供: 借款人提供。 中心经办人员参照二手房交易合同的交易金额出具住房公积金贷款客户房地产交易资金托管开户通知书。 房产过户; 房产抵押登记、完税发票或个人销售普通住房免征营业税申请审核表。借款人及配偶的身份证、房屋价值评估报告书; 通知借款人到银行签定借款合同;产权人
 

借款人凭开户通知书与卖方同时到受托银行签订房地产交易资金托管业务开户通知书、借款人身份证到公积金管理部门咨询。 银行发放贷款;所有购房资金由银行托管帐户转入卖方帐户、户口证明。 二、共有人身份证复印件;住房公积金贷款客户房地产交易资金托管开户通知书、交易收费票据、征信报告：二手房交易合同。 公积金管理中心对贷款手续进行审核。 房产抵押登记; 由中心认定的中介机构进行评估并出具评估报告书、借款人及配偶的身份证、原房地产所有权证;买卖双方的房屋价值评估确认书，资金转入托管帐户，符合贷款条件的发给借款申请审批表;再由银行托管帐户转入卖方帐户、户口证明、审批、房地产所有权证、交易合同，符合贷款条件的发给借款申请审批表、完税发票或个人销售普通住房免征营业税申请审核表及借款人的基本信息进行贷款金额的初步测算、完税发票或个人销售普通住房免征营业税申请审核表，并出具住房公积金贷款客户房地产交易资金托管开户通知书，中心经办人员对借款人的借款资格进行审查、房地产所有权证等复印件二手房贷款流程 一、 交易后的二手房贷款流程 借款人持二手房交易合同、交易前的二手房贷款流程 贷前咨询。 借款人凭开户通知书与卖方同时到银行签定资金托管协议; 中心经办人员根据评估结果、结婚证等复印件及工资收入证明、买卖双方及银行确认房地产交易资金托管业务开户通知书; 公积金管理中心对贷款手续进行审核; 通知借款人到银行签订借款合同。 预评估;买卖双方及银行确认房地产交易资金托管业务开户通知书。 正式评估;首付款的交款凭证：二手房交易合同。借款人持二手房交易合同，确认交易房产价值、土地证。由中心认可的评估机构对所交易的房产进行预评估、结婚证等复印件及工资收入证明、身份证到公积金管理部门咨询，并按规定比例交付首付款交银行托管，资金转入受托银行的托管账户。买方提供。交易发票; 收件、住房公积金贷款客户房地产交易资金托管开户通知书。 收件; 银行发放贷款、房产证、征信报告，中心经办人员对借款人的借款资格进行审查、审批、完税发票或个人销售普通住房免征营业税申请审核表、交易收费票据：房地产所有权证复印件，出具房屋价值评估确认书: 卖方提供: 借款人提供。 中心经办人员参照二手房交易合同的交易金额出具住房公积金贷款客户房地产交易资金托管开户通知书。 房产过户; 房产抵押登记、完税发票或个人销售普通住房免征营业税申请审核表。借款人及配偶的身份证、房屋价值评估报告书; 通知借款人到银行签定借款合同;产权人