二手房银行按揭费用需要缴纳哪些?
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一,商业贷款,除了交房地产评估公司的房屋评估费以外,不在另行交钱。银行或中介公司如果收费,就属于乱收费。
二,公积金贷款,管理中心要收:评估费,担保费,服务费,抵押登记费。各地收费标准不同,见当地政策。
谢谢
买方:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
卖方:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
希望答案对你有帮助
银行方面除要求客户作一些回报如买点理财产品、基金、保险以外,不会向客户直接收取费用,因为银行监管单位是禁止银行贷款收费的。银行在办理住房贷款时,通常只有入围的机构才能推荐业务办理,一些中介公司没有入围,就只有委托第三方办理,自然就需要交手续费。
扩展回答
二手房过户需要缴纳什么费用
举例,购买一套十年间以上的60平的小户型房子以15W成交 过户时需要缴纳多少钱的费用?
二手房过户需要缴纳哪些费用由谁出
需要缴纳多少的费用呢,面积大概87-90平方左右,如果现在我们打算卖掉家里有套10多年的房子一直没住
二手房按揭费用分哪些
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