房屋抵押贷款，需要哪些材料?

居住地址证明,借款人按合同定期归还贷款本息、同意抵押的书面证明。 ◆ 若申请人以他人房产作抵押、户口本房产抵押贷款要提供的资料、贷前调查,房龄不超过20年地理位置好的不超过30年的也可以。当然必须满足银行贷款的基本条件、银行流水,办理抵押房屋的撤押手续、房本、婚姻状况证明,办理抵押登记手续、审批、婚姻状况证明。 ◆ 抵押房屋的产权证明。 ◆ 审批通过、户口本: 房主夫妻双方的身份证、结婚证。 ◆ 个人收入证明或资产状况证明,房子必须是大产权的商品房。 ◆ 进行房产评估。 房屋抵押银行贷款流程 ◆ 借款人提出申请、工资证明,递交相关资料,没有房产纠纷◆ 身份证件,如房主要在18到65周岁之间。 ◆ 发放贷款,还需提供房产权属人(含共有人)身份证。 ◆ 贷款本息结清。细节还有
 

身份证，房产证就可以了
 
追问晕死，太多了。简单点不行吗？我未婚，23岁，身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明，银行流水。房子是刚刚过户成我个人的名字。没有房产纠纷，个人收入证明或资产状况证明。都这些条件符合。在农村商业银行去办理，是否贷得下来呢？谢谢你会解释这么明白，带的下来的话要多久时间？回答银行评估过你的房产之后，可以贷你房价的80%，有熟人可以评估高一些。条件比较好的一般在10个工作日左右,差一点的要15到二十个工作日。

居住地址证明,借款人按合同定期归还贷款本息、同意抵押的书面证明。 ◆ 若申请人以他人房产作抵押、户口本房产抵押贷款要提供的资料、贷前调查,房龄不超过20年地理位置好的不超过30年的也可以。当然必须满足银行贷款的基本条件、银行流水,办理抵押房屋的撤押手续、房本、婚姻状况证明,办理抵押登记手续、审批、婚姻状况证明。 ◆ 抵押房屋的产权证明。 ◆ 审批通过、户口本: 房主夫妻双方的身份证、结婚证。 ◆ 个人收入证明或资产状况证明,房子必须是大产权的商品房。 ◆ 进行房产评估。 房屋抵押银行贷款流程 ◆ 借款人提出申请、工资证明,递交相关资料,没有房产纠纷◆ 身份证件,如房主要在18到65周岁之间。 ◆ 发放贷款,还需提供房产权属人(含共有人)身份证。 ◆ 贷款本息结清。细节还有