有房产证和土地证的房子,可以抵押贷款吗?
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看你的房子是什么性质的、有没有抵押过、有没有被法院限旦窢测喝爻估诧台超郡制、有没有被别人在房管部门提出过异议登记。商品房一般情况下可以进行抵押贷款、贷款的金额和最高贷款年限则要看房产的建成时间和产权人的年龄,因各个银行的要求不同你贷款的金额和最高贷款年限相应就会不同。
贷款的话就是你先要拿房产证和土地证去银行(个贷部),一般是先做房产评估然后申请最后到房产所在地房产管理部门办理抵押手续、待他项权证下来以后应该就可以得到贷款了。
具体情况还得到银行和房产所在地房管部门进行详细咨询。
银根缩紧,个人抵旦窢测喝爻估诧台超郡押贷款,需要提供资金用途,目前北京各个银行,对于资金用途上只针对公司经营放贷。就是说,贷款人必须有自己的公司,或者该公司的法人或直接股东。必须提供上下游合同,报税缴税证明,工资表等等等。。。。
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