成都有房子和绵阳三台有房子算第几套房?

有几本房产证就有几套房，有房无证不算
 
追问成都代的款，绵阳三台没代，回答看房产证追问我先在成都代的款，有证了，三台税收是好多呢回答三台的那套有证不追问没还没交房，回答只是自己住？无证？追问明年交，算二套房吗，回答那你就是一套房，如果三台房子后续办下证了，就属两套房那你现在是一套房，如果三台房子后续办下证了，就属两套房追问交房的时候就要收税，那怎么算的房地产交房的时候就要收税它是怎么收我的，是按1%还是3％回答那国家有统一规定
参考: 首次购房，90平米以下契税1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%，二套房契税一律3%，个别城市按2%和4%收。此外，买新房还需交0.05%的印花税，以及公共维修基金（各地政策不一样，见当地收费标准）,房本工本费及印花税票85元。具体看你们当地了，上面只是参考，你再核实下，应该差别不太多

买房子贷过款没，贷过的话，全国任何地方都算二套，没有的话只要不在大成都范围就不算
 
追问成都代了款，三台没代，算吗回答只要贷过一次就不行，二套只是首付比例跟利率不一样，而且现在只要首套还清了，后面的就不算二套，没影响啊

二
 
回答第二套