装修是件大事:防止被忽悠。“顶楼新房装修”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
首先,应该向物业或者开发商负责建筑质量的部门提出维修或者要求,具体协商。如果协商不能达成一致,那么建议到当地的房屋质量管理部门寻求解决方案,如果仍不能解决则可以找律师进行法律,并在过程中可以寻求媒体帮助解决。但...
1.相对于平屋顶的房间,斜屋顶间的装修更要动些脑筋,尤其在家具的选择上,在靠斜屋顶的一面,为了充分利用斜屋顶下的空间,可以把家具的一面按照自己的需要做成与斜屋顶相吻合的倾斜的样子,别有一番情趣,从中您还可以体会到自己设计家具的快...
你好,装修的预算够不够主要是看,房子的面积,跟是不是顶楼关系不大的,如果顶楼像某个违建的那种顶楼800多平米显然5万可能不够,如果只是80个平方米的就差不多了。 顶楼的顶棚当然可以吊平啦。想吊成什么样都可以哦。
顶楼6大弊端: 1、夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电和水; 2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝; 3、水压一般比较小; 4、高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多; 5、没有电...
要求KFS在屋顶全部维修(施工防水层)后试水24小时不漏就好。局部维修没用的。 1.屋... 方法处理:1)铲除该部位防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净;对原未用嵌...
10层高度上和下,都是空气中污染物集中的高度,你们那里有没有污染厂之类的。
这个房子肯定有漏水的地方,屋顶漏水一般是防水有缺陷,但是找缺陷的时候,很难找到,一般喽的地方和防水缺陷不是在同一个地方,找物业解决哇。、
如果空间的比较高的话可以考虑做个阁楼!上面放点杂物或者做个储物间。或者做个小书房。然后再阁楼下面做吊顶!2
顶楼装修注意事项所要做就是屋顶防水,即做一个防水层。 首先,可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆。接着,再加一层水泥沙浆层。水泥沙浆层起外表防水层,更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。如果没有这层的防水做法都是不长久的。...2
你要是给铲了,你就等着被物业罚款吧!保温系统对室内温度影响很大,没有保温容易发生冷桥反应,就是冷时室内起霜,热了就化成水,屋顶的腻子和吊顶都废了!而且保温上面还有防水层,你也给拆了?以后漏水就不好修了!二次修补根本不起作用!1
盛誉恿甭w及时偃胶
没有买房经验,听说顶楼会漏水,一般几年后会漏水--大约7-8年,就会漏雨。最好的防水材料的寿命是10年。劝你不要买顶楼,再便宜也不要买,又不是没钱,受那罪干什么。
最重要的是顶部和墙面防水、隔热通风。
好办,,对顶棚和外墙做防水处理就好,,,,这种情况只有自己负责了
坡屋顶建议不全封做阁楼,留一部分,显的空间有多层次感 顶层漏水的几率只是比非顶... 并且做密封胶 最简单的装修,55平方米,门、复合地板、照明灯具、洁具,26000就可以...
首先考虑隔热,然后再考虑美观
这样的空间装起来是有点麻烦,但是如果设计的好,也很漂亮! 第一:注意层次感 第二:色彩的利用 第三:功能区的设置 因为你给的条件有限,具体的也不好回答 至于装修的预算,一没有平方数,二也没有定风格档次,预算报不了 可以给你一个参考的...
您必须在没有装修的时候通知物业维修,而且为了保险最后在室内挂一层801胶,也可以起到一定的作用。相对来说物业顶面防水才是硬道理。
在楼上,做个架空20-30cm的花园,
1。隔热 2。空调系统必须到位 3。防水(当然除了一层都需要注意的)
1.把顶层到顶封了做成房间. 2.顶层的门装防盗门,窗加防盗网. 3.看看邻居同户型咋整的,学学
可以装修,阁楼有阁楼的装修艺术。 如果房间够高,做成平顶的也是很方便的事情
费用越高。比如你的事坡顶房,上面的坡顶你要不要求做阁楼,不论是做储藏空间还是房间都是要花钱的,这部分多出来的面积可能不在你房产证上体现,但是就多了装修项目。 还...
可以,主要是看性价比的!
这是很好的条件,一般房间室内净高2.7米,规范允许2.4米,而你最低就有3米,必要时可以做部分阁楼。 至于斜面就应当依斜面处理,很有味道,不必做成平面吊顶。
做防水
烟道不能拐弯的,否则排烟效果会的,最好的恢复原来的烟道,如果您家是顶楼的话,按照您现在的处理方式也行,只是烟道要直不能拐弯高度要达到原来的高度。如果您家不是顶楼,该拆的还得拆了重新按要求去做的。烟道是有主烟道和副烟道组成的...4
恩 顶层在装修之前 最好是经历过几次大雨 检查一下 楼顶是否会漏水 !确定没有问题后再装修吊顶!1
千万不要用吊顶,或者石膏板挡住, 可以采用一个耐高温材料做一些装饰,封起来这招想都不要想, 最好是挂一些装饰物,比如把它做成植物的样子,像树干似的,上边用腾叶悬...
打通到楼顶,需要物业相关部门的审批,才能打通的顶楼。1
顶楼装修时要注意虽然通风好,但容易发生漏水事故。一遇到雨首当其冲的就是顶层住户了。为避免这一问题,家住顶层的业主在开工前要先在屋顶做闭水试验,如有渗漏也可及时补救。顶层住户装修前首先器要注意屋项保温问题。顶层的屋顶作为整个建筑物的屋顶.常年承受着强烈日晒,单靠建筑物本身的保温层往往不能从很本上解决热量阻隔问题,会产生冬冷夏热的现象,降低居住质量。装修时最好自己重做一层保温层,用保温材料和石膏板进行隔离,以起到更好的隔热效果。对于采光能力超强的顶层房产而言,适当提升房间的遮光能力也是非常必要的步骤之一。建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚;使用遮光效果较强的窗帘或在夏季时在玻璃上铺贴隔热膜。这一点对于西向高层房产是非常必要的装修手段。
顶楼新房装修要注意保温,顶层房产的保温性能大都弱于其他楼层的房产,所以,在进行顶层房产装修时,应该注意一下房子的保温能力:通常建议大家使用高品质门、窗与室内软包等保温手段为自己创造一个冬暖夏凉的、舒适度更高室内生活环境。顶楼新房装修时要注意防水,顶层房产最容易出现的问题时顶面的防水问题。如果你家的装修投入较高、对装修的要求也较高。那么建议大家干脆自己花钱对楼顶的防水进行一次彻底的维护、并每年进行一次细致的检查。这样就可以基本保证室内装修不被顶面渗水破坏了。遮光是顶楼新房装修的关键,对于采光能力超强的顶层房产而言,适当提升房间的遮光能力也是非常必要的步骤之一。建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚;使用遮光效果较强的窗帘或在夏季时在玻璃上铺贴隔热膜。
根据物业管理条例中KFS应对屋顶提供5年的防漏维修保养,作为物业公司一般都是可以去和KFS联系维修的,如维修3次以上仍然无法使用那是可以起诉KFS的,楼主需要做好的就是取证--维修人员公司、姓名、工号、时间等一切对方资料如果有票据那是更好,如有条件可进行摄像。到起诉阶段中都是可以成为证据的。至于胜算应该很大,补偿应该很小。楼主自己考虑下吧。
协商不成诉讼继续要求维修;
顶楼虽然通风好,但容易发生漏水事故。一遇到雨首当其冲的就是顶层住户了。为避免这一问题,家住顶层的业主在开工前要先在屋顶做闭水试验,如有渗漏也可及时补救。对于采光能力超强的顶层房产而言,适当提升房间的遮光能力也是非常必要的步骤之一。建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚;使用遮光效果较强的窗帘或在夏季时在玻璃上铺贴隔热膜。这一点对于西向高层房产是非常必要的装修手段。顶层住户装修前首先器要注意屋项保温问题。顶层的屋顶作为整个建筑物的屋顶.常年承受着强烈日晒,单靠建筑物本身的保温层往往不能从很本上解决热量阻隔问题,会产生冬冷夏热的现象,降低居住质量。 装修时最好自己重做一层保温层,用保温材料和石膏板进行隔离,以起到更好的隔热效果。
4米以上可以考虑
4米以上可以考虑
对楼上仁兄的解答加一些补充,即使你的空间能够做成复式,您也用该考虑楼顶的西晒问题。
做房间 还要看看房间的采光和通风! 还有一点就是瓦顶的隔热和防漏是否到位!要好好想想!
楼顶、楼面防水工程要做好
其他的工序都差不多了
注意安全,验房时看看漏不漏水,这和装修没关系。
阳基地产,深圳这边有个阳基春天里 采光,通风,空间
如果只是80个平方米的就差不多了。
顶楼的顶棚当然可以吊平啦。想吊成什么样都可以哦,跟是不是顶楼关系不大的,装修的预算够不够主要是看,如果顶楼像某个违建的那种顶楼800多平米显然5万可能不够,房子的面积你好
楼装修需要多少钱取决于施工面积的大小和需要包含哪些项目,才好判断5万到底够不够,吊顶就只好做局部的了;顶楼吊顶是否能吊平也要看实际层高和一些横梁的位置,如果层高不够或者横梁不好处理,若能详述
我买的高层顶楼,新房一年不到今天下雪,房顶大面积漏水,客厅,俩个卧室都漏!看房子时候就像售楼的说漏雨,开发商说是潮气!因为给了定金买下了!后面装修过程下雨,房顶漏,项目部维修了3次。昨天下第一场雪房顶大漏,桶都接满了!这怎么过冬!房子已经装修完,家具都买好了,今天就派人把雪扫了,可现在屋子还在滴水!求万能的同胞们给出注意! 先找物业,你可以要求他一次性维修好,在补偿你的损失。还有最有力的办法就找电视台帮忙,在我们这里找电视台很有用的。
但不清楚开发商用的材料是否很好,就是怕漏雨。以后再转手的话就有点困难现在新的楼盘造房一般顶楼有隔热层
有可能会漏水,空气质量也不好,而且11层这个楼层是灰尘聚积的楼层,渗水啊热啊
但不清楚开发商用的材料是否很好,就是怕漏雨。以后再转手的话就有点困难现在新的楼盘造房一般顶楼有隔热层
可以要求开发商维修,不维修的,可以自己维修,费用对方承担。你可以要求开发商维修,不可以退房或换房。由开发商和物业承担赔偿的如果不给维修,可以的。
果空间的比较高的话可以考虑做个阁楼。或者做个小书房!上面放点杂物或者做个储物间。然后再阁楼下面做吊顶
做一个吊顶呀。点击我的ID,了解更多的吊顶设计吧~!
水泥沙浆层起外表防水层顶楼装修注意事项所要做就是屋顶防水。
首先,可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆,更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。接着。如果没有这层的防水做法都是不长久的,再加一层水泥沙浆层。
顶楼装修注意事项最上面做防水沙浆层一定要注意楼板承重力。所以,即做一个防水层
没有买房经验,听说顶楼会漏水,一般几年后会漏水——大约7-8年,就会漏雨。最好的防水材料的寿命是10年。劝你不要买顶楼,再便宜也不要买,又不是没钱,受那罪干什么。
再便宜也不要买,又不是没钱,就会漏雨没有买房经验,一般几年后会漏水——大约7-8年,听说顶楼会漏水,受那罪干什么。劝你不要买顶楼。最好的防水材料的寿命是10年
我家顶楼十年了五六年吧,漏雨也有些年头了,而且都修不好
擦他,我刚买过来就漏水。不需要几年。
只能在楼顶弄防水料,不过那个要找物业去弄,属于楼房修缮了。如果不想弄的话,也没有办法,在天花板上涂防水乳胶漆也是没有什么用处的,或者你就干脆吊顶,做石膏线,把那个潮湿的墙角给遮住。 顶层除了倒水还没有太好的办法!把排水口堵上倒水!
顶层除了倒水还没有太好的办法!把排水口堵上倒水!
把几桶水倒在你家楼顶上漏不漏试试便知
顶层除了倒水还没有太好的办法!把排水口堵上倒水!
好装修
可以装修为书房 卧室啊,有大大的书架,有自己喜的书,摆一个小床,或者是做一个榻榻米,看书看累了,就在榻榻米上小睡一会,作为临时休息间,稍加装饰即可,也是很温馨的小空间,多惬意啊几点建议:1、如果免费送的不带楼板的阁楼空间,加轻钢结构的楼板,充分利用阁楼空间2、上下楼梯最好设置在餐厅边上(面积大就无所谓)3、斜屋面的小空间阁楼,床位最好改成榻榻米。4、易碰头的部分设置防碰垫。5、最好不要自己开天窗,防水很不好处理。因为阁楼装修要注意隔热,阁楼位于顶层受阳光直射,温度较高,解决办法是加上隔热顶或者铺上隔热层,可在室内做20公分的隔热层吊顶,防止阁楼变成“蒸笼”。预埋电路时必须考虑周全,比如预留空调线等,防火也必须给予足够重视的.如果阁楼改造成浴室,一定要把防水做好,否则一旦漏水,楼下的精心设计就会毁于一旦,也会给生活带来
不少人喜欢在顶层房顶下部空间做一个情味或许储物用的私密小阁楼,但并不是所有顶层都适合建阁楼,通常来说,阁楼楼板与房顶的内净高不低于2.4米,最低不低于2.2米。顶层阁楼通常面积不大,高度低、气流不畅,因此假如要在顶层建筑阁楼,除了要处置炎热和渗水的隐患,还要留意阁楼拿来寓居的话,要尽量削减实体墙的隔绝,而尽量选用软性间隔,利于空气对流,一起能够装置空调、换气扇,或选用新风体系也是不错的挑选,进一步改进通风情况,为顶楼供给舒服的生活环境。户型如果在顶楼的话,那么防水问题就是关键。对比简单呈现房顶漏水的疑问,试想像一下,当风雨降临,还来不及享用顶楼观雨的美好,发现你的居在漏水,别谈这是多么烦心的作业,更谈不上顶楼舒服的生活了,寓居在顶楼,除了隔热,特别要留意防水渗漏办法。顶楼装修中要注意如何做好隔热保温一到夏天,
装修要具体精确到数字的话要拿具体的案例去计算的,这里只能说一些定性的规律。
一般而言,装修的项目越多,费用越高。比如你的事坡顶房,上面的坡顶你要不要求做阁楼,不论是做储藏空间还是房间都是要花钱的,这部分多出来的面积可能不在你房产证上体现,但是就多了装修项目。
还有上面如果要隔出空间的话,要不要安装卫生间,楼顶要不要重新开天窗,任何的项目都要算钱,一般而言,贵的是卫生间以及安装楼梯通道,中间隔的那层地板不一定贵(看你什么要求了),其他的刷墙和排电线都不贵
贵的是卫生间以及安装楼梯通道,这部分多出来的面积可能不在你房产证上体现,中间隔的那层地板不一定贵(看你什么要求了),任何的项目都要算钱装修要具体精确到数字的话要拿具体的案例去计算的,这里只能说一些定性的规律。
还有上面如果
建议你招架装修公司,找个设计师帮你设计一下··· 建议你招架装修公司,找个设计师帮你设计一下···
建议你招架装修公司,找个设计师帮你设计一下···
顶尖做一个小阁楼我觉得还挺好的,阁楼做成储藏室,其实我觉得蛮好的,呵呵呵呵
在楼顶用陶粒混凝土做一道隔热层上面再铺一层瓷片更好。
在楼顶用陶粒混凝土做一道隔热层上面再铺一层瓷片更好。
可以在室内做的石膏板吊顶,并在吊顶里面放岩棉,起到隔热保温的作用!
照明灯具,前5年只要漏水开发商会负责维修的
5年后漏水全楼的业主要分担楼顶漏水维修费用的
屋顶装太阳能的时候只要固定螺丝不要竖向打入屋顶超过7厘米都没什么问题坡屋顶建议不全封做阁楼,留一部分,显的空间有多层次感
顶层漏水的几率只是比非顶层高一些,55平方米,门,但是不至于顶层一定漏水
再说顶层漏水的保修期是5年,并且做密封胶
最简单的装修、复合地板、洁具
可以去顶楼外面做隔热板,也可以刷抗晒涂料。
在2.8米标高位置做隔楼,上面可以做杂物间
1、要注意电的问题。在埋电路的时候必须考虑得比较周到,比如:应该注意预留空调线,否则改装起来会非常麻烦。 2、阁楼装修最重要的一个因素是阁楼的隔热。由于阁楼通常位于顶层,受阳光直射,会比较热,对此,可以加上隔热顶或者铺上隔热层,防止阁楼变成“蒸笼”。 3、要有效利用面积,由于阁楼本身面积比较小,且屋顶多为倾斜状,利用好墙与地板交界的那一块地方非常金贵加重要。比如可以把那块三角形的区域放上开放式隔架,做成储物的空间。 4、要注意阁楼的高度,这也是必须要考虑进去的。如果经常使用阁楼,经常在阁楼活动,不妨把阁楼的高度设计得高一些。 5、阁楼地板要看阁楼的功能区。 6、由于阁楼一般都不是平顶,选择灯就非常重要。叠加别墅装修预算一般都是按平方来计算的,据我知道的有以下这些: 1、现代简约风格:全包:650元——680元/㎡ ??
还不错的,效果更好,装成平顶,再配些日韩家居。如果喜欢日韩风格的可以直接装修成斜面,也可拉成直角,也不错的。拉直角掉平顶顶上面可以放些杂物。斜面装的话看起来空间大些,用实木全贴墙。具体要看你自己喜欢什么样子了,看起来有种小木屋的感觉
可以布置成一个小书房,把尖顶利用起来做一个阁楼将房屋做一个隔断,可以晚上看看星星,或者是在屋顶做一天窗,不过这样要和物业上也好才能打天窗
种情况有两种方法解决。而是顶部隔开作为另一个空间使用,一是吊顶,让顶部变平
1、在屋顶,可以更多地将窗户设计成落地式,不用在窗外设防盗栅栏,感觉整个屋内更加通透明亮。吧台式的餐桌,正对着外面的风景,用餐心情都会变得很美妙!
2、空间有限,大件的家具不好摆放,靠墙的狭长型书柜既不占用空间,又能兼具收纳和装饰功能。可移动的收纳柜也是小户型空间的最佳帮手。
3、客厅兼书房,整体布局极其简单,靠窗的书桌会给人无限灵感。黑白条纹的布艺软装让空间显得干净利落。
4、主卧虽然不大,但简单的设计让空间看起来也挺宽敞舒适。同样没有大件的家具,床头灯也选择了几乎不占空间的落地小灯。深粉色的披肩铺在被上,让卧室不显单调,心情也变得愉悦了。
顶层带阁楼装修注意事项
◇ 相对于平屋顶的
可以装修,阁楼有阁楼的装修艺术。
如果房间够高,做成平顶的也是很方便的事情