装修是件大事:防止被忽悠。“验房阳台倾斜”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
觉得是不大的!
主要是原来地面处理不好引起的,最快的方式是自己搞,正如物业所讲的方法。要求不过分,房子建好完毕后都要验收的,双方关系你懂得,最好让物业找承建商搞,你自己搞比较...
你确定是屋顶倾斜吗?会不会是地坪高低落差造成的? 这个要具体去检验才能确定问题,然后才涉及到你说的能否退房的问题1
房屋质量问题 起诉退房
找开发商,2年内保修1
允许的误差是10mm,你家超了3倍了,不知你是怎么测出的30mm,如果真的是差这么多的话你首先是吧问题提交物业让开发商整改或给出一个业主满意的方案
这个是要用水平仪测天花水平度的,允许的误差是10mm,你家超了3倍了,不知你是怎么测出的30mm,如果真的是差这么多的话你首先是吧问题提交物业让开发商整改或给出一个业主满意的方案12
既然人家已经答应处理了,就可以了呀。没必要去要求赔偿1
既然人家已经答应处理了,就可以了呀。没必要去要求1
根据物业管理条例房屋的外立面属于全体业主共有,如果不是外立面的属于业主私有,应有业主自行承担。
根据物业管理条例房屋的外立面属于全体业主共有,如果不是外立面的属于业主私有,应有业主自行承担。
房屋质量问题 退房
是设计问题,验房主要量量房的楼层高度,楼板的水平庋,查电水的正常是否漏水,沉厕是否渗漏?等
中,对封闭阳台的定义是"栏板以上全部用玻璃窗围闭的阳台."在签订购房合同时,如果以套内建筑面积计价,全封闭阳台全部面积都计入房屋面积;非封闭阳台一半面积计入房屋面...
看看房屋购买合同,合同应该有写的,现在的开发商都是为了自己的利益,真的是手法五花八门,所以现在交楼时请验房师是必须的,收楼验房火眼金睛验房公司不错。
看看房屋购买合同,合同应该有写的,现在的开发商都是为了自己的利益,真的是手法五花八门,所以现在交楼时请验房师是必须的,收楼验房火眼金睛验房公司不错。
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
肯定是质量问题,我家旁边小区高层,外墙每层都裂缝,买完的都后悔了
好事,万一下雨入水可以流走.如不需要可以封住
你说呢?残次品别要,交房处只管交房,至于质量?
不算合格,都裂了,很有安全隐患的
问问你上下左右邻居看他们家阳台可是的
问问你上下左右邻居看他们家阳台可是的
可以二位取直法. 床头上边取直.床头下取直,在床头上出现个沿.比较舒服些.
可以接收,但要与开发商约间,将门两边的墙体整修成一样的厚度。
可以接收,但要与开发商约间,将门两边的墙体整修成一样的厚度。
不知是哪面墙体,若在厨卫在贴砖时可以先用水泥粉一下就可以借出来了。若在其他地方,可以做个造型给包起来。
如果地面也存在倾斜的话,首先,需解决的问题是,你的建筑是否存在继续一侧下沉而造成倾斜,这个是关键问题,需通过观测后进行处理,如果稳定了,才可以继续装修,如果测量有继...
1.墙面检验标准(1)墙面抹灰表面光滑、洁净、接槎平整;(2)墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝,外墙不得出现渗水现象;(3)有排水要求的部位应做滴水线(槽),滴水线应整洁顺直,内高外低;(4...1
装饰天花板是非常明显的。使他们更具吸引力,增加空间的设计和装饰,但因为他们是倾斜的,显示对他们的装饰元素可以是一个挑战。在你的卧室装饰简单倾斜的天花板可以增添...
推荐如果还没装修,按照如下办法:剔除原来墙皮和抹灰层,用水泥砂浆或者三和灰找平,然后刮腻子,刷上涂料就好了。装修这么说,肯定是想推卸责任。如果已经装修好了,装修的时候,他们有责任和义务告诉你们有这个问题。如果没告诉,必须让他们修理。[详细]回答者:1齐烟九点13人觉得有用
装修,按照如下办法:剔除原来墙皮和抹灰层,用水泥砂浆或者三和灰找平,然后刮腻子,刷上涂料就好了。装修这么说,肯定是想推卸责任。如果已经装修好了,装修的时候,他们有责...
设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、... 设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项...
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
主要是原来地面处理不好引起的,最快的方式是自己搞,正如物业所讲的方法。要求赔偿不过分,房子建好完毕后都要验收的,双方关系你懂得,最好让物业找承建商搞,你自己搞比较费劲,那可要辛苦你多多协商,四公分差距是有些大。
你自己搞比较费劲,双方关系你懂得,四公分差距是有些大,房子建好完毕后都要验收的,那可要辛苦你多多协商,正如物业所讲的方法,最好让物业找承建商搞。要求赔偿不过分,最快的方式是自己搞主要是原来地面处理不好引起的
给别人装修,阳台水平要低于室内的水平,在铺地砖,经常会出现这个问题。
这是是我的方法。最后也是物业来了.30块钱的事情:要物业做好防水,注意,没有办法 。上次一个业主也发生这样的问题。
看错了问题 是台子啊,叠高也达不到美观效果了,水会回灌,地漏处做倾斜,就多
如果在合同中对该情况没有约定,则您可以等待开发商将房屋倾斜墙体修理完好后办理入住手续,由此产生的延期当然由开发商承担延期交房责任。你现在应该首先和开发商书面确认你不收房的原因(墙体倾斜需整改),以便将来确认延期责任承担。整改三联单如果不属于房屋交付文件,则可以签署,但如果该三联单的内容有可能导致你签署后就视为接受房屋,则不能签署。
找开发商啊40毫米,这要看是不是在可接收的范围内签字了这个也不可能是你照成的,你也一在查阅一些后与开发商商议的4厘米,也就是4公分,40毫米,查一下筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)垂直度要求,是否符合验收标准! 40毫米,这要看是不是在可接收的范围内签字了这个也不可能是你照成的,你也一在查阅一些后与开发商商议的4厘米,也就是4公分,40毫米,查一下筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)垂直度要求,是否符合验收标准!
这个是要用水平仪测天花水平度的,国家允许的误差是10mm,你家超了3倍了,不知你是怎么测出的30mm,如果真的是差这么多的话你首先是吧问题提交物业让开发商整改或给出一个业主满意的方案
请问你是用水平仪测出来的吗?
如果用专业仪器测出来偏这么多首先是给开发商整改给出整改方案,要是业主接受不了开发商只能赔偿
请问你是用水平仪测出来的吗?
如果用专业仪器测出来偏这么多首先是给开发商整改给出整改方案,要是业主接受不了开发商只能赔偿
根据物业管理条例房屋的外立面属于全体业主共有,如果不是外立面的属于业主私有,应有业主自行承担。
找开发商,2年内保修
可选择向上生长的植物图案,其他可选上浅下深的颜色;或是刷蓝天白云图案的墙漆,也可用10cn宽的杉木板贴原天花钉上,仿木屋房顶。
误差太大就要采用吊顶处理了如果倾斜的太严重,让人不舒服,不然这个视觉上的问题
如果您的视觉差已经这么大了,那么就真的不建议使用墙纸了,不如顶上做一层石膏板
这个情况你得好好考察一下,多走几家看看是否有同类问题.如果有!你不必直接找开发商.先找房管局.他们应该有一份"房屋合格"的验收报告!看看他们怎么说!
为了避免不必要的冲突,你及你楼的住户,可直接到法院起诉!
倾斜是严重质量问题,开发商当然要赔偿
您最好调出原设计图纸,请土建方面的工程技术人员看一下,如果原设计是平顶的,那相差45毫米肯定是建造的质量问题,您可以找当地的质检站,建委,解决问题。甚至向法院起诉要求赔偿。但如果图纸是这样设计的,您的购房合同上没注明房顶是斜的,开发商又没告知,您还是可以向法院起诉开发商。当然您也可以通过各种媒体揭发开发商的这种欺\u884c为,维护您的合法权益。
是设计问题,验房主要量量房的楼层高度,楼板的水平庋,查电水的正常是否漏水,沉厕是否渗漏?等
那属于正常情况
那是加固结构
这应该是为了阳台的安全,增加阳台的承受力,而设计的,每个阳台都是一样的就是对的,只是你家阳台顶上有那就不对了!
问建筑方吧。
”在签订购房合同时,对封闭阳台的定义是“栏板以上全部用玻璃窗围闭的阳台、设计等环节都已确定为封闭的.
望采纳,将对房价产生直接影响,谢谢,才能视为封闭你好,指阳台采用实体栏板作围护,全封闭阳台全部面积都计入房屋面积,栏板以上用玻璃等物全部围闭的阳台,如果以套内建筑面积计价.建设部《住宅建筑设计规范》中.房屋在规划.封闭阳台与非封闭阳台在计算面积时有很大差别;非封闭阳台一半面积计入房屋面积
哈哈 下雨正好!
可以二位取直法.
床头上边取直.床头下取直,在床头上出现个沿.比较舒服些.
比较舒服些.床头下取直.
床头上边取直可以二位取直法,在床头上出现个沿
1.顶面横梁不可拆.房屋中间的横梁是绝对不能拆改的,因为横梁支撑上层的楼板,拆除或改造将会造成上层楼板下坠。另外需要注意的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,拆除墙体时只能拆到横梁的下方。2.连接阳台的墙体勿拆.另外,有的房间与阳台之间的墙上,原本开设有一窗一门,这些门窗都可以拆除,但是窗户下面的墙体就不能拆除。3.禁止拆除承重墙.4.拆墙后修补工作不能省.比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。5.拆墙前应报物业审批。同时一般像120--150的非承重墙都可以才打掉,另外,墙上只要没有梁或者管道类的都可以拆除的。
装修拆墙是在装修过程中将多余的墙但不是承重墙拆下后组成另外的格局形式。要想保证装修的安全性,改动房屋结构至少需要留意以下5个细节。1.顶面横梁不可拆.房屋中间的横梁是
好事,万一下雨入水可以流走.如不需要可以封住
开发商设计上的原因吧。这个收楼找物业咯。看是改,还是赔钱。实在不行弄个排水管排出去。
开发商设计上的原因吧。这个收楼找物业咯。看是改,还是赔钱。实在不行弄个排水管排出去。 开发商设计上的原因吧。这个收楼找物业咯。看是改,还是赔钱。实在不行弄个排水管排出去。
我们生活中经常都会碰到卫生间下水道反味的问题,很多人对卫生间下水道反味都不知道怎么处理。卫生间下水道反味对整个室内环境有影响,那么卫生间下水道反味怎么办呢?这是大家比较关心的话题。下面我就来详细介绍下如果卫生间下水道反味怎么办。 一、首先检查下水道是否通畅,有无异物影响排水。如果有堵塞,先疏通下水道。如果下水道没有堵塞,却返异味,可以利用水密封原理,用薄塑料袋装上清水,封紧袋口,放在下水道的口上盖严,起到封闭气味的作
体不知你量测的是楼板底标高整体倾斜。
如果,因此,还是地面也存在倾斜,只需精准测量即可,如果地面也存在倾斜的话,则可以进行吊灯池施工。需注意的是:通过水平仪或者红外线平线仪进行量测吊顶标高,建议采取水平吊灯池,首先,不建议采用按实际吊,建筑不继续倾斜,这个是由于结构施工过程中模板支设时存在标高控制不到位或者仪器测量误差而造成的,需解决的问题是,你的建筑是否存在继续一侧下沉而造成倾斜,然后上返至吊顶灯池标高,地面不存在标高差,如果测量有继续发展,需先在墙体上打水平标线,具体没有什么特殊要求,需通过观测后进行处理,这个是关键问题,而仅顶板存在标高差(而形成假像是倾斜),如果稳定了。
如果,才可以继续装修,则需采取对地基加固处理,以防止建筑整个发生继续倾斜。注意问题是
并不是结构性裂缝!1,你那里遭遇到了罕见地震吗;2竖向承重构件丧失承载能力产生竖向裂缝的情况,而其破坏形态是剪弯型、过早拆模养护不到位等。楼主的情况不可能,是出现在脆性材料构件如像砖柱。所以最大的可能是施工过程出现的缺陷、或砖墙支座局部荷载超过太大的场合,没有过大的重力荷载或局部荷载作用、29层离屋顶仅仅三层,不存在严重质量问题。但应封闭处理,斜截面开裂、正规设计的剪力墙构件只可能遭遇到罕见地震下才可能丧失承载能力,避免长期空气进入锈蚀钢筋,没有,如混凝土收缩的裂纹
不知是哪面墙体,若在厨卫在贴砖时可以先用水泥粉一下就可以借出来了。若在其他地方,可以做个造型给包起来。
可以做个造型给包起来,若在厨卫在贴砖时可以先用水泥粉一下就可以借出来了。若在其他地方不知是哪面墙体
可以后期处理 包直 做造型 或者墙面贴砖的话 建议用水泥砂浆找平 再湿贴
您好,扬州嘉美装饰很高兴能为您服务回答原因是原来的房屋土建的顶面高度不水平有高低误差,除非整个满吊顶,不然局部吊顶是无法处理掉的,应为没有吊顶的地方,腻子层不太批的厚,水平误差很大的建议满吊顶,在吊顶上面用过设计处理和材料的运用来解决这个问题,如果误差大,可以请专业的验房公司和人员来查勘房屋质量。希望回答能帮到您并让您满意
表面平整度允许偏差为4mm:单面墙体小于5平方米,允许偏差为4mm,最多允许2处空鼓.墙面检验标准(1)墙面抹灰表面光滑;墙面裂缝问题产生原因主要是受温度和材料影响,空鼓面积不大于5平方厘米1;(4)墙面抹灰的允许偏差,滴水线应整洁顺直;单面墙体大于5平方米、洁净,每处空鼓面积不大于5平方厘米,抹灰层应无脱层;(2)墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固;(3)有排水要求的部位应做滴水线(槽),内高外低,允许1处空鼓、空鼓,阴阳角应方正,外墙不得出现渗水现象。实际检验中墙面空鼓允许的范围为。一般业主对墙面质量比较关注的是抹灰空鼓和墙面裂缝问题、接槎平整。不同材料组成的墙体因材料膨胀系数不同并受温度影响产生裂缝,面层应无爆灰和裂缝:立面垂直度允许偏差为4mm
在家庭装修中,倾斜的天花板增添视觉趣味的空阁,他们可能会很麻烦,当它涉及到装饰天花板是非常明显的。使他们更具吸引力,增加空间的设计和装饰,但因为他们是倾斜的,显示对他们的装饰元素可以是一个挑战。在你的卧室装饰简单倾斜的天花板可以增添色彩的空间和软化这个建筑的细节。
倾斜天花板的装修方法
1、粉刷天花板。您的角天花板上采用了传统的白色,而是这个空间添加了一抹亮丽色彩油漆。选择颜色协调的颜色的墙壁上,如果墙壁是更深的蓝色,选择较淡蓝色的天花板。远离黑暗的颜色,因为他们可以封闭的空间,使房间显得比它实际上是。
2、应用壁纸,与房间的设计和配色方案。如果房间里有一个老式的法国设计的棉质印花布印刷壁纸挂在天花板上
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
可以接收,但要与开发商约定时间,将门两边的墙体整修成一样的厚度。
他们把这个问题给写进了验房报告里我之前也有过这样的情况 ,当我下次来的时候,但当时我正找了一家叫沣浩达的验房公司验房,不仅屋里的问题全修了
找物业或者开发商,进行修改,拘泥可以到家神器去看看