装修是件大事:防止被忽悠。“旧房翻新要什么手续”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
需要办理翻建手续。
现有住房老宅三处,总占地面积达390平方米,现已超过一户一宅160平方米的规定。 2、严少月户原系严店村二队,其宅基地属于严店街道规划范围内,对于旧房翻建时必须符合乡...
土地使用证,城建证,还有就是找关系,请那些人吃喝玩乐,全部到位了估计那些人都不得找你麻烦了
不用手续,自己的房子自己有权处置(包括翻建)! 如果是属于城区改造的话,那可能是不允许翻建的!!
好像是要把旧图纸跟新图纸拿到建设局和土地局审批吧~~有时候还批不了的
需要到审批部门重新办理审批手续。
(一)由该房屋所在地的街道办事处出具证明,证明该套房屋已经属于危房,必须翻盖,不翻盖就会危及自身和邻近房屋居民的人身安全。 (二)凭街道办事处的危房证明去国土局核定允许翻盖的房屋的占地面积和建筑面积。 (三)持国土局的核...4
不需要,自己的房子啊2
建设用地规划许可证,建设工程施工许可证。住宅的话,须向区(县)规划、建设部门申请,取得规划许可及建设许可批准手续,建房后凭以上手续办理产证。还有是牵扯到相邻关系,你...
你是不是穷疯了,旧房改造是村委会和居委会给你上报才行,你要手续做什么
要是搞商品房首先要办理土地置换手续,完了才可以办理土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程施工许可证。住宅的话,须向区(县)规划、建设部门申请,取得规划许可及建设...
和《中华共和国城市规划法》的有关规定,旧房改造经村委会签字盖章同意,报乡(镇)审核,取得县级(以上)批准的城乡个人建房用地许可和规划许可。
,旧房改造经村委会签字盖章同意,报乡(镇)审核,取得县级(以上)批准的城乡个人建房用地许可和规划许可。
底层先滚胶批墙再涂料六七前装修要腻层铲掉抹灰层空鼓且质量较差铲见砖
因为你是南关,在东光县城区规划之内,需要到东光镇领表,填写完整后,报经镇批准以后,就可以翻新了。记住:必须办理批准手续
房产证需要重新办,但是土地使用证不需要重新办。土地使用证分国有土地使用证和集体土地使用证,一般来说原有的就可以,只要是新证(老证是98年7月以前那批,就叫老证,小本本的,红色,像个户口本那么大)。但是房产证得办新的。你得先到建设局...
二、按照有关收费政策,农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是,根... 其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出...
二、按照有关收费政策,农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是,根据《城... 扩建项目及其结构(包括砖结构和砖混结构)、占地面积、建筑面积等写成改建申请...
旧房翻新 有直接主管部门或者负责人管理 杏林 看前马鸾公寓现翻新成---海角七号 还有前杏南尾楼现成了--海湾明珠 关于翻新 关键还取决于开发商了 还没有相关...
除所已列入家规划限制改造外 向所村社()组织提申请取同意并经乡(居委)镇(街道办事处)批准改造
要银子
要银子
有土地证吗?有房产证吗?然后去当地房管部门申请
规划分局审核、建设站受理1、建设站受理并核发《翻建住宅申请表》;2、绘制规划红线... 及红线图; 五、建设局审核1、审核建房户建房手续;2、收取配套费; 六、村民住宅放线...
庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。 市国土局:旧房拆建的审批牵涉到村、乡(镇、街道)、城建、规划、国土和有关部门。根据《温州市农村村民宅基地管理...
需要到审批部门重新办理审批手续。
办理装修资质啊,
只能是贷款归还完毕后,才可以办理其他的手续,因为你的房屋的抵押权暂时归贷款的银行所有,你暂时没有处分权。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积...
装修资质是建设行政主管部门对施工队伍能力的一种认定,它从注册资本金、技术人员结... 办理手续不算复杂,但取得资质所需的时间因程序较多,所以很长。就需要看您的马力了...
户口本、身份证、老房权证(或土地证),到户口所在地村委会(居委会)申请,填写旧房翻建审批表,然后审批一下,再让人家审核,审核通过就可以了。
需要办理翻建手续。
老宅翻建时,必须先审批,对于房屋所占用的土地进行评估,补交标准地价的出让金后,方可翻建房屋才能动工建设,否则属违法建房,必须依法查处 。旧房翻新改建后,原有产证或土地使用证是要被收上去的,原因就是产证变更,若改建为独门独户的话,你应该可以申请买下产权。希望能帮到你!
1、经查:严少月户,家庭现有人口4人,现有住房老宅三处,总占地面积达390平方米,现已超过一户一宅160平方米的规定。 2、严少月户原系严店村二队,其宅基地属于严店街道规划范围内,对于旧房翻建时必须符合乡集镇总体规划和土地利用规划,根据该户房屋所处的位置属严店街道改造范畴,但严少月户翻建必须符合街道规划才能重建。 3、对于该户翻建房屋时,首先个人申请,居民组(或村民组)户户签字,居委会(或村委会)审查,乡**审核,报县**批准的法律程序。 4、对于该户老宅翻建时,必须先审批,对于房屋所占用的土地进行评估,补交标准地价的出让金后,方可翻建房屋才能动工建设,否则属违法建房,必须依法查处
土地使用证,城建证,还有就是找关系,请那些人吃喝玩乐,全部到位了估计那些人都不得找你麻烦了
好像是要把旧图纸跟新图纸拿到建设局和土地局审批吧~~有时候还批不了的
旧房子重建,需要办理规划和建设手续。 先写出申请,然后找规划部门进行审批,取得规划手续后,现办理施工建设手续,然后就可以开工建设了。 完工后,就可以办理房产登记变更手续了。
要申请建房,向规划部门申请。看 地方政策
向房管局提出以后,一切按照房改部门的意见办理。只要旧房的房龄不是很短,一般都可以获准。 你如果建好后要办理房产证的话,就要办理规划许可证了,办规划许可证的前提是你要有土地使用证。没有这2个证,是办不了房产证的,你如果不想办房产证,在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话,办个规划许可证大概是半个月内能办好正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.但是有一个漏洞,如果您的房屋已经有房产证,只要你盖的新房能显示旧房的东西,还是可以的,但是多出部分,房产证体现不出.打个比方,以前房子.一层3间,100平方,然后您翻建新房,现
要是搞商品房首先要办理土地置换手续,完了才可以办理土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程施工许可证。住宅的话,须向区(县)规划、建设部门申请,取得规划许可及建设许可批准手续,建房后凭以上手续办理产证。还有是牵扯到相邻关系,你的建房行为不能给邻居的采光、通风等带来影响。
首选要想好翻新成什么样的,再根据情况对旧房进行整顿,再刷新,装饰。
不需要什么手续!如果要加盖多层才要手续的。
正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.但是有一个漏洞,如果您的房屋已经有房产证,只要你盖的新房能显示旧房的东西,还是可以的,但是多出部分,房产证体现不出.打个比方,以前房子.一层3间,100平方,然后您翻建新房,现在你只需要把原来的三间显示出来,哪怕你盖5间,,一共150平方只要不超土地,还是可以.但是您要卖房子,那出多的50平方不会在房产证上体现.加高也没有事. 正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.但是有一个漏洞,如果您的房屋已经有房产证,只要你盖的新房能显示旧房的东西,还是可以的,但是多出部分,房产证体现不出.打个比方,以前房子.一层3间,100平方,然后您翻建新房,现在你只需要把原来
你和别人买了一间老房,有土地使用证,但房产证丢了两者都没办理过户手续,你有合同持合同土地证到你当地的房产局的服务大厅咨询组查询一下是不是房产证丢了,如果说是你可以补办一个或者记下号码待你拆了旧房建好新房在办可省点费用,还需要说一点;旧房改造要先拍照写申请作为危房办理又可省一钱,也就是翻建,领到准建证,否则办新房产证时有麻烦的。
最稳妥的办法,就是请当地房屋安全监定机构(所)来鉴定,如果能出具四级危房证明,就可以向 房管局申请重盖了(四层半高)。
当然也可以直接向房管部门打报告,按照他们的程序审批,慢一点,也能成功。
有土地证吗?有房产证吗?然后去当地房管部门申请
有土地证吗?有房产证吗?然后去当地房管部门申请
旧房翻新 有直接主管部门或者负责人管理 杏林 看前马鸾公寓现翻新成---海角七号 还有前杏南烂尾楼现成了--海湾明珠 关于翻新 关键还取决于开发商了 国家还没有相关明确规定 相关地方规定也成熟
先看法规:
一、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,报建户应到我局规划处进行申报,申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。
二、按照有关收费政策,农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是,根据《城乡规划法》规定,农村旧房翻新重建必须符合规划,因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划,在此过程中,建房户需向规划设计单位支付一项服务性费用,即规划测绘费。
在土地的情况比较复杂,有些地方名称虽然显示是某村,但已经征收为国有土地,那么就属国有土地了,所以要看他的房屋所在地现在属于国家还是农村村民集体所有,属于
底层先滚胶批墙再涂料六七前装修要腻层铲掉抹灰层空鼓且质量较差铲见砖
层先滚胶,而且质量较差的话,然后批墙再涂料。如果是六七年前装修的,那么要把腻子层铲掉的。如果抹灰层空鼓多
很多品牌都是终身维修的推荐您使用硅藻泥,很多家庭旧房子翻新都用,寿命达到30年,具有艺术感
1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续――一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴间较长,具体需携带请咨询以上两个部门),批准后才能进屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋权证就可以了。
需要到审批部门重新办理审批手续。
需要到审批部门重新办理审批手续。
如果是在农村建房子的话,就需要找,当地镇区的国土局,让他们来量面积,交地税,搞完这些事项,这样才可以建房子。
如果是在农村建房子的话,就需要找,当地镇区的国土局,让他们来量面积,交地税,搞完这些事项,这样才可以建房子。
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
装修资质是建设行政主管部门对施工队伍能力的一种认定,它从注册资本金、技术人员结构(相关证书如工程师、设计师、预算员、安全员、施工员等等)、工程业绩、施工能力、社会贡献等六个方面对施工队伍进行审核,分别核定为1~4个级别,办理手续不算复杂,但取得资质所需的时间因程序较多,所以很长。就需要看您的马力了。
只是在室内装修 ,在小区物业那边报装,需要交一定的装修押金后期是能退的,如果是要拆墙的话,需要拿施工图给物业那边的,防止更改承重墙体,涉及到外围的封阳台和窗户这一块的,也是需要物业审批的。通过后才能开工。需要装修老房,也可以去广州泥巴公社看一下
一般情况下是不要什么手续的。如果是在闹市的话就要去备案了
各地方规定不一样,具体可详询当地的房产局部门。
能说的详细一点吗? 是谁的房子,翻建成什么房子。原来的房子建造时间。 翻建的目的。手续指哪方面的手续。 问以下你的房子是哪里的,是农村的还是城市的。 我想最关键的是无论翻建与否,能否办理产权证。各个地区的政策不同。 我建议,你到相关部门咨询下。否则翻建好了,他们不认了怎么办,说你私自建房。
随着房价居高不下,购买一套房屋也不是个易事,终于交房了,办理入住手续是收楼的正常程序,但目前发展商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字,再发批准条,让业主到物业管理处去拿钥匙。但是等业主进得房去,发现存在问题,申诉起来也软弱无力。为避免出现这种情况,业主应坚持先验房、后办理手续,才是保护自己的正当权益。
对所购商品房进行验收主要应注意以下几点:
第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;
第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;
第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用;
第四、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题;
第五、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问
貌似是不可以滴现在没办法取公积金装修,除非你找那种代理取公积金的公司帮你提现,不过手续费好高,南京要10%左右的
公积金只能个人使用。你的房屋已经贷款,如果是商业贷款,则已经抵押给银行,银行是产权人,你现在无权再用公积金进行你的房屋贷款了。 根据《住房公积金管理条例》规定: 第四章 提取和使用 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;