装修是件大事:防止被忽悠。“房产经纪人验房心得”为您说说装修这里面的事,省心装修。
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单能挣多少难说正规18%~30%毛利 成单之拿合同价3%~5% 要百万上只能给3%要百万下5%五十万至八十万4%
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能进大公司谁会去小公司。品牌效应和更安全的服务,会让客户更满意。
成交率比较高。但是项目单一,会出现空置期,除非有《经纪人资质证》,可以找到不错的开发公司长期收益。2、二手经纪人:面对的楼盘比较多,可以接触很多的人,建立自己的"人...
不大的,他们都是两三个人住在一起,有其他单独的房间,比如作曲的房间,客厅他们大概都用来放衣服了啊哈哈
问他呗,望采纳
有可能是更名房或者顶账房 一般新建的小区 三四年左右还会有这样的房子 很正常
其实你不需要过多检测..主要检测下门窗.,.防水..有没电,有没水就行了...验收其实只是过场而已...没什么实际的东西... 只是自己买个房子不验收下心里感觉问题..装修的时候电要...
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
装修五忌 忌过分艺术化的装修 设计师如果用艺术家的视角对家庭住宅进行设计与装修,常常会使这个家中看不实用。比如在墙壁装饰中采用凸凹处理,将产生清洁困难的问题。...
看了很多TX的经验之谈,还有朋友家人的建议,决定采用...其他家具最多做个书架和电视柜,当然这个必须要按照...2018-12-28 哪位高人指点一下装修新房的心得。 2...8
需要做到省钱装修。那么怎样装修才能保质又省钱呢?今天X团装修网为大家提供装修省... 它们的运作成本太高,所以收费相应的,也会偏高。 心得八、由于装修旺季,装修额工价会...
装修房屋最重要的是合理利用每个角落, 而且能使人在里面心情愉快不能会有压抑的感觉。 色彩用自己喜欢的比较好。1
装修过程中有很多隐蔽工程我们都不懂,最好花点钱请个第三方监理,会省心很多
卫生间尽量干湿分区,如果面积小用柱盆就好(玻璃台盆特显脏,懒人慎用);有条件设... 33.鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装...
科技带给人类进步,这是有了科技一个事实。有了科技的进步,人类的生活才会越来越美好。只有科技的进步,才会更加强大,繁荣昌盛。 有了科技的发展,我们未来的美好愿望就犹如沙滩上的沙粒,繁多但坚不可摧,一旦确实了愿望,任何困难都无法...
凭什么给他介绍客户,介绍客户是要提成的。打官司是下下策,他愿意协商可以选择进一步协商;再选择工商、装饰协会,媒体能给你介入那就更好了,打官司说说简单做起来成本太高了,我家装修也出过问题,处理了半年,与这些难缠的、经常与...
而且,在进行装修的时候自己也要监督。 二、材料选择一定要认真仔细 如果能够自... 另外,瓷砖表面的颜色应该是均匀的,否则就说明瓷砖程序不完整。我们当时买瓷砖...
装修之前要多跑跑,尤其是同类型的房型,看他们有什么好的设计,取长补短,不然等自己装修完了,全部都是后悔没法吃。
途途装修网里的装修帮可供你和其他装修行业的人聊心得,另外还有很多装修可供参考,开阔的装修视野,百度途途装修就知道了
装修人员还介绍了一些保养花洒,延长使用寿命的小窍门,与大家分享一下:每隔几个月或... 1、TOTO (东陶旗下,于1917年,一线品牌,卫浴十大品牌) 2、箭牌 (乐华陶瓷洁具...
最重要的是环保达标!!!!!! 步骤:1家庭协商好各个部位的效果、颜色、需要等等,做到有计... 刮腻子、刷油漆、刷涂料、贴壁纸等) 安装灯具、卫生洁具 5施工验收是同步进行...
在装修房子之前,可能不少业主都认为只要找好了装修公司,就万事大吉,等着验收最后的... 有没流坠等。另外,像瓷砖铺贴这块,也是很容易看出贴得是否好,按正常的铺贴来看,必须...
同时也别忘了和现场的工人沟通一下,问几个小问题就能知道工人对专业的熟练程度。如果是已经入住的新房,也可和主人交流一下,看他对本公司的满意度。 装修心得之二、与...
亲可以自测或找专业的除甲醛团队做一个甲醛检测,如果发现甲醛超标最好先搬出有毒的房子,接下来就是需要净化空气,下面方法可供参考: 1、改善室内通风设备:安装室内新风换气系统。 2、水果去味法:放置菠萝、橘子皮、花椒、洋葱等:将他们分...
占据整个家庭装修面积的很大部分,对装修效果和居室环境起到决定性作用。墙面漆如此... 走出误区。 误区1:重价格而忽视质量 许多人在选购墙面漆的时候,很容易走入重价格而...
不知道什么是完整版的,其实知乎上面关于装修的东西比上面的号,是商家写的!你可以到知乎看下,今朝巧装家为你解答!
偶就很开心啦~~~大家好才是真的好的~~~~ 房子是三室一厅的,120个平方,还有阳台、... 而再好的装修队都要自己盯的,毕竟那不是他们的家,想省钱质量又好,是100%需要付出...
、针对性的张贴求购条
五、网络收集
二、老客户转介绍,所以维护好老客户特别重要
四、亲戚朋友介绍
三
网上收啊,报纸广告,网络广告,你拿来又有何用呢,这个系统要非常完善和强大,就算给了你房源。目前大多数公司都采用基本差不多的套路,如果需要测底解决这个问题。
所以,这是因为房主们选择销售房源的途径也是多样的,和其他中介共享等等……但是这些都不能更不解决房源的问题,这可不是单单获得房源的问题,他们也在张贴小广告,比如求购条啊,朋友介绍啊,特别是让你获得的房源迅速的能按照房主的意愿进行处理!,朋友帮忙销售等等,可能需要构建一个非常完善的系统这是一个让所有经纪公司非常头痛的问题
提钱伤感情。
小活给个几百,人家给多少就拿多少都是们
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其实两种置业顾问各有优势:1、一手经纪人:利用对单个楼盘的熟悉度,通过开盘现场的气氛推波助澜,成交率比较高。但是项目单一,会出现空置期,除非有《经纪人资质证》,可以找到不错的开发公司长期收益。2、二手经纪人:面对的楼盘比较多,可以接触很多的人,建立自己的“人脉”,获得长期的发展优势。不足的地方是需要协调能力比较强,受国策的影响比较大。但是只要到比较有实力的品牌公司,保持自己的工作激情,一样能获得适合自己的位置的。
有可能是更名房或者顶账房 一般新建的小区 三四年左右还会有这样的房子 很正常
感觉还是可以的。我14年年底把房子给他们的,托管期限为5年,已经两年了房租一直很准时,遇到事情沟通处理的时候也很及时!主要是省心,只要安心在家等房租就好了!
马桶刷是保持马桶清洁的功臣,然而,如果不注意清洁和干燥,它也会成为污染源。每次刷完污垢,刷子上氀皑难免会沾上脏物,随手再冲一次水,将其冲洗干净,把水沥干,喷洒消毒液,或定期用消毒液浸泡,并放在合适..这个没有一定之规的。关键还是房屋本身的质量和确保能够收房(尤其是现在开发商的资金链很成疑问的情况下)。建议如下:1、买房子尽量买现房或者二手房,至少也要买主体完工,已经接近交房水平的;2、从房屋本身质量考虑,建议买楼盘一期的房子,尾房往往质量问题比较多。3、其实我总觉得6月份房价才会比较明显的看出走势…… 这个直接去找中介就是cxzccxc5-6千是买不到你的这种要求的房子,应该7-8千,济南没什么的验房师机构,都是中介,建议你还是看开发商的资质这个是领导的问题对于房地产的质量和物业管理的优劣,建议你到房屋所在地的行业管理部
其实你不需要过多检测..主要检测下门窗.,.防水..有没电,有没水就行了...验收其实只是过场而已...没什么实际的东西... 只是自己买个房子不验收下心里感觉问题..装修的时候电要改动..要做2次防水...还有就是窗子不用更换一般..看一下窗子好坏就行了..
防水..其实你不需要过多检测......,有没水就行了..装修的时候电要改动.没什么实际的东西.主要检测下门窗.看一下窗子好坏就行了.要做2次防水... 只是自己买个房子不验收下心里感觉问题.....验收其实只是过场而已.有没电,.还有就是窗子不用更换一般
以及一些房地产公司配送的一些东西到位没,水管,门窗检查承重墙
装修五忌 忌过分艺术化的装修 设计师如果用艺术家的视角对家庭住宅进行设计与装修,常常会使这个家中看不实用。比如在墙壁装饰中采用凸凹处理,将产生清洁困难的问题。 绿色装修选材原则 木质板材类的选择 包括天然木材和人造板材。各种复合地板、大芯板、贴面板以及密度板等属于人造板材,它是造成室内甲醛污染的主要原因。等等
最大的心得就是其实装修越简单越好,少污染,少花钱,省心
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
装修房屋最重要的是合理利用每个角落, 而且能使人在里面心情愉快不能会有压抑的感觉。
色彩用自己喜欢的比较好。
一定要简单,这样人才会放松,也不会多花钱,且装修得再好过几年也难看得很,要是你搬家,装进去的东西也不能搬走,不划算!!
自己住的喜欢就可以了,没有特别的要求。简单而不简约!
不管怎样要选择绿色无害的 安全 风格也重要忌讳有毒物品装修房子,会影响健康没有的,只有贵的,土豪的逻辑增项 不环保 也不好窗子不能对别人家的大门如果不好的话!可以放个镜子在卧室玻璃上若是阳台正对大门或厨房,可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。 出入大门的位置不要正对阳台,这形成了所谓的“穿心”,家中会不易聚财,迭有破财事。解决方法:作玄关柜阻隔大门和阳台之间、在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸,可以屏风取代)。可作阳台窗将阳台阻隔或种植盆栽及爬藤植物,窗帘长时间拉上也是可行的方法。 阳台也不可正对厨房,这也是一种“穿心”,会使得家中的团聚功能减弱,丈夫易外遇、老婆会出墙,小孩不受回家。解决方法:作花架种满爬藤植物或放置盆栽,使其内外隔绝;再则可以作阳台音,也是一个
一、家装之客厅装修注意事项
1.客厅里尽量多地装电源插头。
2.客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店。
3.可以考虑采用安在地面的金属插座,适合大的客厅。
4.在客厅和餐厅这么大的空间,吊顶能不做就不做。
5.电视背景墙一定多设几个插座,电视,DVD……一摆上,就会发现插座不够用。
二、家装之卧室装修注意事项
6.卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
7. 衣柜宁多勿少、宁大勿小,女性切记!垂挂空间要能放下最长的衣裙。
8.床的启动架,花了350元加了这么个东西,床尾有个把手一拉,床板会翻起来,露出底下的储藏空间
三、家庭卫生间装修注意事项
9.卫生间、空调插座均设计开关。特
你好,给你分享以下室内装修心得:
房子到手后,肯定少不了一番“考查”,根据你的户型和经济条件,决定你要摆放什么样的家俱,做什么样的装修。这个考查阶段还有一件事要做,那就是检查验收你的房屋:因为有的工程做得并不是很到位。我的房子问题最多的就是塑窗,当时看着挺好,安装塑窗的也来过几次,帮我解决了一些问题,可是到了冬天才知道,还有很多透风的地方。所以这时细致检查一下,及时和建筑商或是物业沟通一下。最好是找一个懂行的朋友帮你参谋,决定了之后就可以按下面的步骤进行了。
下面是家装流程,比较详细:
1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装
1、装修帮厨房的时候,如果想在里边放置一台冰箱,那么一定要考虑到冰箱的高度和宽度,不要忘记冰箱后面的底部有一块金属板,如果因为这一点点的疏忽,导致冰箱放不进去,这可就够人头疼的了。
2、厨房中安置的煤气管道不要走明管,最好走成暗管,也可以在管道上边用橱柜遮挡起来,厨房中用的各种电器开关最好提前设计好,铺设的瓷砖不要选用亚光的,因为上边如果沾上油渍,就不容易被清除。
3、在购买橱柜的时候,最好选择石英石台面的,或者是杜邦可丽耐台面的,不要选择那些劣质的人造石台面,因为劣质的人造石台面很容易被划破。
4、选择橱柜的时候,最好不要选择大理石橱柜台面,特别是不要选择白色的大理石橱柜台面,因为大理石橱柜台面本来就容易被水渗透进去,而白色大理石橱柜台面,就更容易脏,每天要花费很多的时间
如果你需要找装修公司装修的话,全包大约需要10万元左右。如果是半包,你自己去市场购买材料,大约需要三至五万元左右。建议你自己购买材料,因为装修公司会吃一定的回扣。
最省钱的方式是你自己买材料,自己找工人,大约花费四万元。
价格来源于网络
我的装修设计心得:确定房子的规划:主卧、次卧、卫生间、客厅、餐厅、厨房 是否需要变动啥的,如果觉得卫生间或厨房不对,可以之前先进行调整一下布局,再做装修。最好看看的书,看看自家房子有没有啥蔽端(这不是迷信,房子真有讲究的)
水盆一定要下沉式的方便清洁边上一定要做方边这样水也不会漏到地下了吊柜做不到最好不做基本用不上
水盆一定要下沉式的方便清洁边上一定要做方边这样水也不会漏到地下了吊柜做不到最好不做基本用不上
1、装修帮厨房的时候,如果想在里边放置一台冰箱,那么一定要考虑到冰箱的高度和宽度,不要忘记冰箱后面的底部有一块金属板,如果因为这一点点的疏忽,导致冰箱放不进去,这可就够人头疼的了。
2、厨房中安置的煤气管道不要走明管,最好走成暗管,也可以在管道上边用橱柜遮挡起来,厨房中用的各种电器开关最好提前设计好,铺设的瓷砖不要选用亚光的,因为上边如果沾上油渍,就不容易被清除。
3、在购买橱柜的时候,最好选择石英石台面的,或者是杜邦可丽耐台面的,不要选择那些劣质的人造石台面,因为劣质的人造石台面很容
1、装修帮厨房的时候,如果想在里边放置一台冰箱,那么一定要考虑到冰箱的高度和宽度,不要忘记冰箱后面的底部有一块金属板,如果因为这一点点的疏忽,导致冰箱放不进去,这可就够人头疼的了。
2、厨房中安置的煤气管道不要走明管,最好走成暗管,也可以在管道上边用橱柜遮挡起来,厨房中用的各种电器开关最好提前设计好,铺设的瓷砖不要选用亚光的,因为上边如果沾上油渍,就不容易被清除。
3、在购买橱柜的时候,最好选择石英石台面的,或者是杜邦可丽耐台面的,不要选择那些劣质的人造石台面,因为劣质的人造石台面很容易被划破。
4、选择橱柜的时候,最好不要选择大理石橱柜台面,特别是不要选择白色的大理石橱柜台面,因为大理石橱柜台面本来就容易被水渗透进去,而白色大理石橱柜台面,就更容易脏,每天要花费很多的时间
1、装修帮厨房的时候,如果想在里边放置一台冰箱,那么一定要考虑到冰箱的高度和宽度,不要忘记冰箱后面的底部有一块金属板,如果因为这一点点的疏忽,导致冰箱放不进去,这可就够人头疼的了。2、厨房中安置的煤气管道不要走明管,最好走成暗管,也可以在管道上边用橱柜遮挡起来,厨房中用的各种电器开关最好提前设计好,铺设的瓷砖不要选用亚光的,因为上边如果沾上油渍,就不容易被清除。3、在购买橱柜的时候,最好选择石英石台面的,或者是杜邦可丽耐台面的,不要选择那些劣质的人造石台面,因为劣质的人造石台面很容易被划破。4、选择橱柜的时候,最好不要选择大理石橱柜台面,特别是不要选择白色的大理石橱柜台面,因为大理石橱柜台面本来就容易被水渗透进去,而白色大理石橱柜台面,就更容易脏,每天要花费很多的时间和精力去清洗它。5、厨房的灯要够亮,因为很多
家装的电器一般情况都是根据自己的需求买的,切忌不能头脑发热觉得什么都好然后都买回来的我老婆就是这样子的,买了很多自制厨房电器,比如面包机,搅拌机,还有烤箱,结果一个都没用,还嫌弃占地方的还有就是电器的一个使用安全的,切忌不能带电作的,这样子的话,我们的人身安全得不到保证的 说到底还是安全的问题的,因为很多人去买了电器回来才发现电压不符合使用范围的安装使用家用电器前,必须认真查看电气设备的使用电压(额定电压)与电源电压是否相符家装的电器一般情况都是根据自己的需求买的,切忌不能头脑发热觉得什么都好然后都买回来的我老婆就是这样子的,买了很多自制厨房电器,比如面包机,搅拌机,还有烤箱,结果一个都没用,还嫌弃占地方的还有就是电器的一个使用安全的,切忌不能带电作的,这样子的话,我们的人身安全得不到保证的
安装使用
在装修房子之前,可能不少业主都认为只要找好了装修公司,就万事大吉,等着验收最后的成果了。据我的了解,抱有这种思维的人太多,导致最后装修的纠纷也相当普遍。
以墙面为例,涂料刷得好不好,这个任何人从墙面的装饰效果就可以看出来,比有没有沙眼、有没有色彩不一致、是否均匀、有没流坠等。另外,像瓷砖铺贴这块,也是很容易看出贴得是否好,按正常的铺贴来看,必须做到表面洁净,纹路一致,无划痕,无色差,无裂纹、无缺棱掉角、地砖平整、无空鼓。
今年我家里装修,耗费了我不少心思,光选砖就花了很长时间,客厅最终定的是金牌天纬陶瓷的“韵金石”抛光砖、厨房卫生间贴的是金牌天纬陶瓷的“蜘蛛侠”系列,经过一番辛苦,最终的装修效果很让人满意,这里要跟大家分享的就是瓷砖铺贴这块的一些心得,虽然我们自己不
我去年装修的时候也是和您一样迷茫,不知从何着手,其实装修也是个不断学习的过程。我给你说说装修的具体流程吧。 1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- -- 16.窗帘杆安装 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具进场 -- 19.家电安装 --? 20.家居配饰,装修,大致是按照这20步完成的。 装修的流程看似很简单,其实装修一套房子下来是很不容易的。建议您可以经常去邻居家看看,多和大家交流,学习别人好的装修经验。
偶的装修已经到了尾声,目前值得庆幸的是,预算基本控制住了。这要得宜于在装修开始就做好了预算工作,在装修过程中通过平衡各项支出,努力控制住了预算 。
有了这个模板,除了可以控制预算,还可以把所有采购款项供应商的联系方法(如地址,门店电话,安装送货等电话),以及其他重要信息记录(比如安装地板之前要买好玻璃胶等)记录在案,这样就不必频繁的去查一大堆购物fa票了。
另外,我在模板了做了简单的统计,可以查看硬装合计支出,家电/家具合计支出,以及待付款合计,预算合计,实际支持合计等,这样别人问我硬装用了多少钱,我就不用再自己掐计算器罗。
我已经将采购物品分了类,大家使用时可以根据实际情况填写自己的购物列表。
模板很简单,主要是给以前没有装修经验的TX们参考,免得走
以下是我卧室装修的心得:选择装修公司前要做好具体方案,对公司有一定的了解,选择符合自己经济能力、口碑好的公司可以事半功倍的。
以下是我卧室装修的心得:选择装修公司前要做好具体方案,对公司有一定的了解,选择符合自己经济能力、口碑好的公司可以事半功倍的。
以下是我卧室装修的心得:选择装修公司前要做好具体方案,对公司有一定的了解,选择符合自己经济能力、口碑好的公司可以事半功倍的。